22RS0067-01-2019-001632-74

№ 2-1024/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 8 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Назаровой Л.В., при секретаре Родионовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ФИО2 о взыскании долга по коммунальным услугам, пеней, указав в последствии с учетом уточнения иска следующее. В рамках дела о банкротстве ООО «УК «ЖЭУ № 40» г. Барнаула» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки прав требования задолженности с новым кредитором ФИО4, новому кредитору переданы права требования по истребованию задолженности в полном объеме. Протокол об итогах торгов явился основанием для заключения указанного договора. В соответствии со ст. 382 ГК РФ между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам.

В адрес ответчика доставлялись извещения об оплате коммунальных услуг, однако плата не внесена либо не в полном объеме. Как указывает истец, за спорный период образовалась задолженность и пеня в общем размере 68938,59 рубля.

На основании ст. 153, 154, 155 ЖК РФ истец просил с учетом уточненного иска взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам за период управления многоквартирным домом ООО «УК ЖЭУ № 40 г. Барнаула» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68519,01 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35578,45 рубля, а всего 104097,46 рубля, а также взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму неисполненного обязательства 68519,01 рубля до фактического исполнения обязательства. 

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила вышеназванный расчет долга и пеней на дату рассмотрения дела, дополнительные доказательства по поводу передачи долгов, через представителя ФИО4 просила удовлетворить данный уточненный иск. В судебное заседание ответчик не явился, извещался неоднократно по адресу регистрации по месту жительства, за судебным извещением ответчик не явился, чем распорядился своими правами по собственному усмотрению. При этом в деле имеются сведения о том, что ответчик извещена по сотовому телефону посредством смс-сообщения.

Третьи лица в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика, то на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управление жилым домом по пр. Чеглецова, 9А в г. Барнауле осуществлялось ООО УК «ЖЭУ№40 г. Барнаула» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела (Т.1 л.д.50) и не оспаривалось ответчиком.

Согласно выписке из ЕГРП следует, что квартира № 

<

адрес> в доме по 

<

адрес> в г. Барнауле на праве собственности принадлежит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.53).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, ответчик ФИО2 как собственник квартиры несет ответственность по обязательствам, связанным с оплатой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу вышеназванных положений закона. 

Установлено, что ответчик надлежащим образом плату за жилье не вносил, в связи с чем за ним сложилась задолженность.

В судебном заседании также установлено, что ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 40 города Барнаула» на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство (Т.1 л.д.39).

Согласно п.1 и 2 ст. 382 ГК РФ (в редакции, действующей на дату заключения указанного договора) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Согласно с т. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В рамках дела о банкротстве ООО «УК «ЖЭУ № 40» г. Барнаула» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки прав требования задолженности с новым кредитором ФИО4, новому кредитору были переданы права требования по истребованию задолженности жильцов в полном объеме (Т.1 л.д.64). Протокол об итогах торгов явился основанием для заключения указанного договора.

Согласно п. 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ перечень должников, право требования исполнения обязательств, к которым приобретает цессионарий, а также размер задолженности указаны в Приложении №, которое является неотъемлемой частью договора.

Согласно выписке из приложения 1 к договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2, по которой были уступлены права требования ФИО5, составляла 69293,33 рубля (Т.1 л.д.47).

Согласно п. 3 договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что к цессионарию по настоящему договору переходят права (требования) в полном объеме. Также к цессионарию переходят и права, связанные с уступаемым правом (требованием), права которые существовали к моменту перехода права. В частности, к цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с требованием права.

Согласно п. 3.1. договора от 12.11.2018 Права (требования), передаваемые по настоящему договору включают в себя право на взыскание задолженности и пени, в том числе со следующих лиц: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, членов семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. 

Далее, установлено, что в соответствии со ст. 382 ГК РФ между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам, в том числе к указанному должнику (Т.1 л.д.70).

По запросу суда было установлено, что в отношении ФИО2 выносился судебный приказ о взыскании задолженности по квартплате по заявлению ОАО «УК «Доверие» за период управления домом, предшествовавший периоду управления домом ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 

<

адрес>». Иных приказов и/или решений в отношении ответчика в суд не поступило, сама ответчик таковых суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила.

Истец представил расчет задолженности по квартплате ответчика, а также доказательства передачи долгов за ряд коммунальных услуг от ОАО УК «Доверие» в ООО «УК «ЖЭУ № 40 города Барнаула», что отразилось в выписках финансово-лицевого счета за март 2015 года, (копии в деле), в связи с чем с учетом уточнений долг составил 68519,01 рубля (что меньше, чем передано по уступке). Из выписок по лицевому счету следует, что в указанный период платежи за квартиру ответчиком ежемесячно не производились, оплаты были нерегулярными и не в полном объеме, доказательств обратному суду не представлено, доказательств иного расчета долга также ответчиком не представлено, в связи с чем основания для удовлетворения иска на сумму 68519,01 рубля усматриваются.

Далее. С учетом условий договоров цессии истец приобрел право требования на взыскание с должников не только долга, но и неустойки, как права, обеспечивающего исполнение обязательства. 

Согласно п. 158-159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п.158) Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги… (п. 159) Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

Истец просил взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35578,45 рубля. Указанный уточненный расчет пеней суду представлен (в деле), расчет соответствует требованиям закона в указанных редакциях, учитывает суммы, как уплаченные ответчиком в заявленный период, так и истребуемые по настоящему иску. Ответчик иного расчета суду не представил.

Принимая во внимание, что доказательств тому, что ответчик занимается предпринимательской деятельностью по делу не имеется, вопрос о возможности применения ст. 333 ГК РФ подлежит обсуждению судом. Суд учитывает, период просрочки, его сумму, частичные оплаты, имеющие быть в заявленный период, и полагает, что пени в указанном размере не соответствуют последствиям нарушенного обязательства, соответственно с ответчика подлежат взысканию пени в соразмерном размере 3000 рублей. В остальной части искового требования следует отказать.

Истец также просил взыскать в ответчика пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму неисполненного обязательства 68519,01 рубля (предъявленного ко взысканию по уточненному иску), до фактического исполнения обязательства.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами…

Поскольку на основании настоящего решения подлежит взысканию сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68519,01 рубля, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, подлежащие применению по данному делу по вышеуказанным обстоятельствам, то требование о взыскании пеней с ДД.ММ.ГГГГ и на будущий период также подлежит удовлетворению в части, а именно в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы в размере 68519,01 рубля за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, до фактического исполнения обязательства. В остальной части требования следует отказать.

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска была освобождена от уплаты госпошлины, то с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования городского округа города Барнаула в размере 2346 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68519,01 рубля, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 рублей.

Определить ко взысканию в пользу ФИО1 с ФИО2 пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы в размере 68519,01 рубля за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, до фактического исполнения обязательства.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования городского округа города Барнаула госпошлину в размере 2346 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Назарова