копия 

89RS0004-01-2019-002288-61

дело № 2-1893/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 11 сентября 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе 

председательствующего судьи Лопыревой С.В., 

при секретаре Габерман О.И., 

с участием помощника прокурора Заика А.А., истца ФИО1, ее представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

На основании договора социального найма жилого помещения от 03.11.2017 ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - двухкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Новый Уренгой, 

<

адрес>.

В договор социального найма, помимо ФИО1 включены: ФИО3 – сын, ФИО4 – сын.

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, и подлежащими исключению из договора социального найма жилого помещения, ссылаясь на не вселение ответчиков в квартиру.

В судебном заседании истец требования поддержала. Дополнительно пояснила, что спорная квартира предоставлена в связи с признанием дома аварийным; в старую квартиру вселялись в 1994 году всеми членами семьи, она, дочь и двое сыновей; лет десять назад ФИО3 уехал с женой в 

<

адрес>, но после развода вернулся и проживал в квартире; в новую квартире не переезжал, отказался оказывать помощь в переезде. 

Представитель истца требования истца поддержала, указала на то что регистрация ФИО3 в спорном помещении непосредственно перед подачей иска в суд являются совпадением, в квартиру он не вселялся. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания путем направления извещений по месту регистрации, извещения не получил, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения; телеграмма также не доставлена. Фактически ответчик уклонился от получения почтового извещения с отметкой "Судебное", что согласно ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по почте направил заявление, в котором фактически признал исковые требования, указав на непроживание в квартире и не нарушение его прав снятием с регистрационного учета.

Явка представителя МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» в судебное заседание не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Явка представителя администрации, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также документы в отношении жилого помещения.

В заключении помощник прокурора считал требования истца подлежащими удовлетворению только в части требований к ФИО4

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. 

В силу части 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 с момента предоставления спорного жилого помещения в нем не проживает, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в ней не имеет.

Данное обстоятельство установлено как из пояснений истца, так и из изложенных в письменной форме в заявлении о признании иска пояснений ФИО4 

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

При таких обстоятельствах направленное ФИО4 через службу доставки заявление о признании иска может быть принято судом, требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением могут быть удовлетворены судом.

Что касается требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, то оснований для их удовлетворения суду не представлено. 

Заявляя о том, что ответчик ФИО3 добровольно отказался от прав пользования спорным помещением, истец безусловных доказательств данному обстоятельству не представил. 

Из обьяснений истца следует, что ФИО3 в спорное жилое помещение с момента его предоставления не вселялся, проживает у супруги, приобрел право пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

Действительно факт неполучения ответчиком направленной по месту регистрации почтовой корреспонденции и телеграммы подтверждает доводы истца о непроживании ответчика в квартире. 

Вместе с тем, доводы стороны истца о том, что ФИО3 приобрел право пользования жилым помещением супруги, суд считает не убедительными.

Как следует из имеющихся в распоряжении суда доказательств, супруге ответчика принадлежит комната в коммунальной квартире площадью 

<

данные изъяты> кв.м., приобретенной супругой до заключения брака с ответчиком.

Сам по себе возможный факт проживания ответчика с супругой в комнате в коммунальной квартире не свидетельствует об отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Не убедительными считает суд и доводы стороны истца об отказе ответчика от прав в отношении спорного жилого помещения. 

Согласно справке, выданной ОМВД России по г. Новому Уренгою от 28.08.2019, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства: ЯНАО, г. Новый Уренгой, 

<

адрес> с 09.07.2019 по настоящее время.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства непосредственно перед обращением истца с иском в суд, ФИО3 выразил свою позицию по поводу прав в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 не могут быть удовлетворены судом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части. 

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в заключенный 03.11.2017 договор № 4613 социального найма жилого помещения и исключении из числа нанимателей ФИО4

В удовлетворении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 13.09.2019 

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-1893/2018 Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ________________ ______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г. 

_________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ______________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.