Дело № 2-3059/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 августа 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Матвеева А.В., 

при секретаре: Алексеевой М.В., 

с участием помощника прокурора г. Бийска Нестеровой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 в котором, с учетом его уточнения от 28 июня 2017 года (л.д. 19-20), истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят истец и ответчик. 

В настоящее время ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его местонахождения истцу неизвестно. 

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает право истца на распоряжением принадлежащим истцу жилым помещением. 

В этой связи, истец в исковом заявлении просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящем судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении искового заявления по обстоятельствам, в нем изложенным, просила суд удовлетворить ее иск. 

Ответчик ФИО3 извещался судом по последнему известному суду их месту регистрации. В настоящее судебное заседание ответчик не явился, суду место нахождения ответчика не известно, в связи с чем, судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Банникова Р.А. 

Представитель ответчика адвокат Банникова Р.А. в настоящем судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении искового заявления истца в полном объеме в связи с его необоснованностью. 

Третье лицо МУ МВД России «Бийское» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Участвующий в деле прокурор Нестерова Е.С. в своем заключении по делу указала, что в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, каких-либо вещей не имеет, бремя содержания за жилое помещение не несет, чем нарушаются права собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.На основании собранных по делу доказательств, судом установлено, что истец по делу ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данный жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 21-22). 

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоит истец ФИО2 и ответчик ФИО3, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией домовой книги (л.д. 4-13). 

Из объяснений истца по делу ФИО2, данных в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показаний свидетеля Свидетель №1, допрошенной в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик никогда не проживал в доме по адресу, 

<

адрес>. После смерти отца ответчик вывез из дома все вещи. Истец с мужем купили ответчику квартиру, обставили мебелью. Истец передала ответчику автомобиль. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Судебные приставы-исполнители за долгами ответчика идут к истцу (л.д. 51-52).

Истец не заключала с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета в данном жилом помещении он сниматься не желает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ ответчик не является собственником спорного жилого помещения либо членом семьи собственника указанного жилого помещения, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования и иных правах на жилое помещение, расположенное по адресу, 

<

адрес>, не заключалось.

Ответчик ФИО3 фактически в жилом помещении не проживает, интереса к нему не проявляет. 

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о законности и обоснованности искового требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, данное исковое требование истца подлежит удовлетворению судом.

В удовлетворении искового требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд истцу отказывает в связи с его необоснованностью, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением искового требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 ФИО12 отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ФИО1 ФИО15 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись Матвеев А.В.