Дело № 2-204/2025 

56RS0010-01-2024-001870-59 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2025 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при помощнике судьи Нефедовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

АО «Газпром газораспределение Оренбург» обратилось в суд с вышеназванным заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер № принят Управлением Росреестра по Оренбургской области на учет как бесхозяйное имущество. О своих правах на указанный момент с момента постановки на учет никто не заявлял. 

Истец является газораспределительной организацией, которая владеет газораспределительной сетью, осуществляет деятельность по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, а также обеспечивает подачу газа его потребителям, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы. 

Являясь специализированной эксплуатационной организацией в сфере газоснабжения, общество обязано проводить в отношении газопроводов комплекс мероприятий по поддержке их в работоспособном состоянии. Соответственно, истец является лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию спорного объекта. 

Просит суд признать за АО «Газпром газораспределение Оренбург» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание представитель заявителя акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица МКУ КУИ администрации Гайского муниципального округа, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Министерства территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, 

В письменном отзыве Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области просил вынести решение суда по представленным сторонами доказательствам, указав, что спорный наземный газопровод с кадастровым номером № не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из содержания ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 430-ФЗ введен в действие п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу положений Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" такими лицами могут являться региональный оператор газификации, газораспределительная организация, единый оператор газификации (статья 2, 13).

Согласно ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Суду представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта сооружение - 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер №, согласно которой объект принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные обстоятельства подтверждены ответом МКУ КУИ администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сообщению Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области объект недвижимого имущества 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер № не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

АО «Газпром газораспределение Оренбург» является газораспределительной организацией, которая владеет газораспределительной сетью, осуществляет деятельность по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, а также обеспечивает подачу газа его потребителям, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы. 

Суд учитывает, что недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в реестре, не может быть признано бесхозяйным, если оно находится в фактическом владении лица, осуществляющего правомочия собственника, и существуют правопритязания на это имущество.

Судом установлено, что с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйное имущество никто своих прав на данные объекты не заявлял, фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, собственник отсутствует.

С момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта в течение трех месяцев, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании за АО «Газпром газораспределение Оренбург» права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Газпром газораспределение Оренбург» право собственности на бесхозяйный объект: 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Гайский городской суд Оренбургской области.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен 6 февраля 2025 года.

Судья Е.В. Халиулина