Дело № 2-160/2025 (2-1533/2024)

УИД 33RS0017-01-2024-001814-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Денисовой Н.А.,

при помощнике судьи Масловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО г. Собинка Собинского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате социального найма жилого помещения,

установил:

администрация МО г. Собинка Собинского района обратилась в Собинский городской суд Владимирской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из аварийного жилого помещения, в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по программе переселения по договору социального найма жилья, о снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указано, что в собственности муниципального образования г. Собинка Собинского района находится комната, расположенная по адресу: 

<

...>. Данная комната, общей площадью 14,0 кв.м., была предоставлена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) (зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ) и членам её семьи в бессрочное владение для проживания на условиях социального найма жилья, письменный договор от ДД.ММ.ГГГГ NN (ордер NN от ДД.ММ.ГГГГ)

Вместе с нанимателем в данную комнату были вселены (зарегистрированы) члены ее семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку помещения (комнаты и квартиры) многоквартирного 

<

...> в 

<

...> были признаны непригодными для проживания, в 2021 г. данный многоквартирный дом был включен в Региональную программу переселения из аварийного жилья в подпрограммы 2 «Обеспечение проживающих в аварийном жилищном фонде граждан жилыми помещениями» и 3 «Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов «бывшие казармы» г. Собинки».

ДД.ММ.ГГГГ по программе переселения граждан с нанимателем аварийного жилья по адресу: 

<

...>, ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения NN, которым членам ее семьи в бессрочное владение для проживания на условиях социального найма предоставлена благоустроенная квартира по адресу: 

<

...>, общей площадью 35,3 кв.м. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных лицах в указанной квартире отсутствует.

Вышеуказанные граждане до настоящего момента продолжают проживать, пользоваться и быть зарегистрированными в аварийном жилье по адресу: 

<

...>, без законных оснований. С предоставлением нового жилья и подписанием нового договора социального найма жилья от ДД.ММ.ГГГГ договор NN от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, и данные граждане должны быть выселены из аварийного жилья по закону.

Аварийное состояние вышеуказанного дома может представлять угрозу для жизни и здоровья жильцов, поэтому действия властей в таких случаях направлены на обеспечение безопасности всех жильцов.

По вышеуказанным двум адресам муниципальных жилых помещений, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, за нанимателем и членами семьи нанимателя образовалась задолженность за социальный найм жилья и другие услуги ЖКХ.

С учетом изложенного, администрация МО г. Собинка Собинского района просит:

Выселить ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из аварийного жилого помещения по адресу: 

<

...>, в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по программе переселения по договору социального найма жилья;

Снять ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из аварийного жилья по адресу: 

<

...>;

Взыскать с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу истца задолженность за социальный найм жилья по адресу: 

- по договору социального найма аварийного жилья по адресу: 

<

...>, в размере 5 475 рублей 87 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- по договору социального найма благоустроенного жилья по адресу: 

<

...>, в размере 7 896 рублей 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО УК «Теплый дом».

Определением Собинского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску администрации МО г. Собинка Собинского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в части требований о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из аварийного жилого помещения по адресу: 

<

...>; снятии ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта из аварийного жилого помещения по адресу: 

<

...>; взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженности по оплате социального найма жилья по адресу: 

<

...>, в размере 5 475 рублей 87 копеек, на основании абз. 4 ст. 220 ГРК РФ в связи с отказом от иска.

Окончательно уточнив требования, администрация МО г. Собинка Собинского района просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за социальный найм жилья по договору социального найма NN от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 859 рублей 42 копейки.

Администрация МО г. Собинка Собинского района извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО УК «Теплый дом», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п.п. 1, 8, 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

На основании ч. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствии с ч. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что в собственности муниципального образования г. Собинка Собинского района находится комната, расположенная по адресу: 

<

...> /л.д. 16/. 

Данная комната, общей площадью 14,0 кв.м., была предоставлена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) (зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ) и членам её семьи в бессрочное владение для проживания на условиях социального найма жилья, письменный договор от ДД.ММ.ГГГГ NN (ордер NN от ДД.ММ.ГГГГ) /л.д. 29-32, 35/.

Постановлением администрации МО г. Собинка Собинского района NN от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

...> в 

<

...> признан аварийным.

ДД.ММ.ГГГГ по программе переселения граждан с нанимателем аварийного жилья по адресу: 

<

...>, ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения NN, которым членам её семьи в бессрочное владение для проживания на условиях социального найма предоставлена благоустроенная квартира по адресу: 

<

...>, общей площадью 35,3 кв.м. /л.д. 25-28/.

Вместе с нанимателем в данную квартиру были вселены члены её семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в частности, плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). 

На основании договора социального найма жилого помещения NN от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за наём жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>.

Вместе с тем, ответчиками ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 данная обязанность не исполнена.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками указанной обязанности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 8 859 рублей 42 копейки.

Ответчики правильность произведенных истцом начислений по оплате за наём спорного жилого помещения, не оспаривали, судом представленный истцом расчет проверен и признан арифметически верным, иного расчета или доказательств его неправильности в материалы дела не представлено.

Ответчиками доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за наем в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: 

<

...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 859 рублей 42 копейки в солидарном порядке. 

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска 8 859 рублей 42 копейки уплате подлежит государственная пошлина в размере 4 000 рублей. 

Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд 

решил:

исковые требования администрации МО г. Собинка Собинского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате социального найма жилого помещения удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серия NN NN), ФИО2 (паспорт серия NN), ФИО3 (паспорт серия NN), ФИО4 (паспорт серия NN) задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: 

<

...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 859 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия NN), ФИО2 (паспорт серия NN), ФИО3 (паспорт серия NN), ФИО4 (паспорт серия NN) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в Собинский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Денисова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 28 января 2025 г.