УИД 77RS0020-02-2025-002396-11

Дело № 2-3325/2025

Решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года адрес

Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3325/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Снайперская, д. 13, кв. 158, на основании договора передачи. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире, членом семьи истца не является, в течение длительного периода времени по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом изложенного, истец считает, что ответчик в добровольном порядке покинул жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФприходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи от 24.12.2016 г. В соответствии с заявлением ФИО1(ответственный наниматель квартиры) и фио (дочь) просят передать в индивидуальную собственность квартиру по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении зарегистрирована фио (ранее фио) с 23.01.1996 г.

Согласно платежным документам оплату коммунальных услуг производит ФИО1

В соответствии с ответом ОМВД России по адрес от 23.06.2025 г. сообщено, что при выходе на адрес: адрес, установлено, что фактически по данному адресу проживает 2 человека ФИО1 и его супруга фио, также указанное обстоятельство подтверждено соседкой из кв. 160 фио

Доказательств фактического проживания по спорному адресу не приставлено.

Учитывая, что отсутствуют доказательства фактического проживания ответчика по спорному адресу, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Снайперская, д. 13, кв. 158, и снимает её с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713. По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчика является временным, так как по спорному адресу она не проживает длительное время. Более того, отсутствуют данные о том, что выезд является вынужденным, так как сведений о наличии конфликтов или препятствий в пользовании квартирой не представлено. Таким образом, истец представил достаточные и убедительные доказательства, позволяющие суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 03.10.2025 г.

Судья: