№ 2-499/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 14 декабря 2017 г. 

Прохоровский районный суд Белгородской области 

в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.

при секретаре Лавриненко В.В. 

с участием:

истицы – ФИО2;

ответчика- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о регистрации договора дарения и перехода права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

07 июня 2017 года между истца по договору дарения, подарила ответчику земельный участок и жилой дом расположенные в х.. Государственная регистрация прав по договору дарения приостановлена, в связи с непредставлением истицей документов подтверждающих её единоличные права на спорное имущество. 

Дело инициировано иском ФИО3, которая в обоснование своих требований ссылается, что она является единственным собственником спорного имущества.

В судебном заседании истица требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По договору дарения от 07 июня 2017 года, истица подарила ответчику земельный участок и жилой дом расположенные в п.х. 

Истица ранее регистрировала свои права на спорное имущество в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости не регистрировала. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права - право собственности на жилой дом было зарегистрировано 05 февраля 2007 года, в упрощенном порядке на основании технического паспорта от 26 декабря 2006 года. 

На момент регистрации права собственности на спорное имущество за истицей и на момент заключения договора дарения истица и ответчик состояли в браке.

Государственная регистрация прав приостановлена по причине не представления истицей достоверных доказательств подтверждающих, что она является единственным собственником имущества.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.34 СК РФ).

В соответствии со ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из договора купли-продажи заключенного х года, ФИО4 приобрела спорное имущество у ФИО5

Выпиской из похозяйственной книги №х по лицевому счету №х заложенной с хгода, подтверждается, что истица приобрела право собственности на спорное имущество до вступление в брак с ФИО3

Свидетельствами о расторжении и заключении брака, подтверждается изменения фамилии истицы с ФИО6 на ФИО3 и то, что истица заключила брак с ответчиком 03 октября х года. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок и жилой дом расположенные в п.х приобретены истицей в собственность до вступления в брак с ФИО3 и данное имущество является её собственностью.

Существенные условия договора дарения соблюдены. Указанный договор ни кем не оспорен, не расторгнут и недействительным не признан.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество по договору дарения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о регистрации договора дарения и перехода права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить.

Произвести в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, государственную регистрацию перехода права собственности, по договору дарения от 07 июня 2017 года, от дарителя ФИО2 к одаряемому ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером х и на жилой дом, с кадастровым номером х, расположенные по ул. х

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца. 

Судья (подпись) В.В.Грачёв