Дело № 2-228/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» августа 2019 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В., 

при секретаре Думенко О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоукраинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоукраинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 160,5 кв.м., количество этажей – 1, расположенный по адресу: 

<

...>, обосновав требования тем, что 21.06.2018 указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, поскольку собственник и владелец имущества неизвестен. В течение года с момента постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.

В судебном заседании представитель администрации Новоукраинского сельского поселения ФИО1 требования поддержала. 

Представитель заинтересованного лица Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области ФИО2 по существу заявления не возражала. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных требований возражений не представил.

Представители заинтересованных лиц: Территориального управления Росимущества в Челябинской области; Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 21 июня 2018 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 160,5 кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства 1981, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер объекта 74:24:0000000:1396 (дата присвоения кадастрового номера 21.06.2018), правообладатель не установлен (л.д. 6-9). 

<

данные изъяты>

Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области письмом от 22.02.2018 № 10/2577 подтвердило, что нежилое здание, расположенное по адресу: от 06 июля 2016 года №10/9310 следует, что буровая скважина, расположенная по адресу: 

<

...>, в реестре имущества не значится (л.д. 11). 

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, не числится (л.д. 12).

В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района указанное недвижимое имущество также отсутствует (л.д.13).

Из показаний представителя заявителя следует, что нежилое здание было построено колхозом «Урал» и после его ликвидации никем не использовалось.

В материалы дела представлена архивная справка от 29.08.2019 № 174, из которой следует, что 19.11.1992 колхоз «Урал» был реорганизован в АОЗТ «Урал», в 2003 году общество реорганизовано в СХПК «Новоукраинский», на основании решения Арбитражного суда Челябинской области от 31.10.2006 СХПК «Новоукраинский» признан несостоятельным (банкротом) и 16.10.2008 организация прекратила свою деятельность в связи с ликвидацией (л.д. 94).

Согласно акту осмотра нежилого здания от 29.08.2019 и представленным фотодокументам нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, не используется с 2007 года, электроосвещение, система отопления, водопровод, канализация отсутствуют. Требуется капитальный ремонт здания (л.д. 95-102). 

Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. По истечении года со дня постановки объекта на учет в органе Росреестра его правообладатель не установлен.

Согласно п. 1 ст. 1 Устава Новоукраинского сельского поселения сельское поселение является муниципальным образованием, входит в состав Чесменского муниципального района Челябинской области.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 5 Устава к вопросам местного значения Новоукраинского сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования «Новоукраинское сельское поселение», постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новоукраинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Новоукраинское сельское поселение» Чесменского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 160,5 кв.м., количество этажей- 1, год завершения строительства 1981, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер объекта 74:24:0000000:1396 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>