Дело № 2-3373/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., с участием прокурора Ященко М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику, просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако никогда в ней не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация носит формальный характер. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчик фактически проживает в доме принадлежащем ему, регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер, ответчик там никогда не проживал, его вещей в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительств выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России "Одинцовское" в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Прокурор в свое заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 82,7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 6-8).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Актом от 13.03.2019г. подтверждается, что ФИО2 в спорной квартире не проживала и не проживает, начиная с 02.11.2010г. попыток вселения в квартиру не производит (л.д. 9).

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги по указанной квартире ФИО3 была зарегистрирована в ней до 02.11.2010г. (л.д. 12)

Согласно объяснениям истца он не возражает против регистрации ответчика в квартире в АДРЕС.

26.12.2018г. между истцом и А,О,В. заключен договор купли-продажи спорной квартиры, согласно которому истец обязался в срок до 28.02.2019г. обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированную ФИО2 Договор был расторгнут на основании соглашения от 26.02.2019г. (л.д. 13-16).

Допрошенная ранее в судебном заседании в качестве свидетеля И,И.Г. показала, что проживает в квартире в пАДРЕС с ноября 2011г. до настоящего времени, ответчик в квартире никогда не проживала, ее вещей нет и не было.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресуАДРЕС, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья