Дело № 2-415/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Осинники Агафонова А.И.,

при секретаре Ереминой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтане 

4 сентября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Сокол Себостьяну, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо орган опеки и попечительства Управления образования администрации Калтансокго городского округа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что она на основании договора купли-продажи от .../.../.... является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик ФИО2, которая приходится ей дочерью, и её несовершеннолетние дети, а ее внуки ФИО4, .../.../.... г.р. и ФИО2, .../.../.... г.р., проживали с ней по одному адресу до 2012 года. В 2012 году дочь и внуки уехали жить в Америку. С этого момента они проживают там, поэтому решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета в добровольном порядке в связи с изложенным не представляется возможным. Она вынуждена за всех оплачивать коммунальные услуги, в то время как она является пенсионером.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила иск рассмотреть без ее участия. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Судом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Третье лицо орган опеки и попечительства Управления образования администрации Калтансокго городского округа в судебное заседание представителя не направил. Судом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Помощник прокурора ... Агафонов А.И. в своем заключении указал, что считает исковые требования обоснованными и законными, в связи с чем, подлежащие удовлетворению.

Заслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры истец является собственником квартиры по адресу: ... (л.д. 9). В вышеуказанной квартире ответчики зарегистрированы с 15.05.2005г. ФИО2, с 04.04.2012г. ФИО3, с с14.09.2009г. ФИО2

Ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение указанной квартиры.

На основании изложенного, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Сокол Себостьяну, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 .../.../.... года рождения, Сокол Себостьяна .../.../.... года рождения, ФИО2 .../.../.... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено .../.../.... года

Судья подпись

Копия верна

Судья : Е.В. Ванюшин 

Подлинный документ подшит в материалах дела ... в Калтанском районном суде.