Дело № 2-565/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

Председательствующего О.С. Конновой

при секретаре А.Д. Галимовой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО Управляющей компании «Уют» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО Управляющей компании «Уют» с учетом уточнения об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

адрес> в 

<

адрес> между ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 пропорционально их долям в праве собственности. 

В обоснование иска указав, что она, ее бывший супруг ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу, указанному в иске. Поскольку ответчик отказывается производить оплату коммунальных услуг за отопление квартиры, она вынуждена самостоятельно погашать задолженность. В добровольном порядке заключить письменное соглашение либо договор о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчик отказался, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истица ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в нем, дополнительно указав, что ответчик обязан погашать ? часть задолженности за совместную несовершеннолетнюю дочь ФИО3 

В судебном заседании ответчик ФИО2 уточненный иск признал, суду пояснил, что готов нести расходы за свою ? долю в праве общей долевой собственности за квартиру и ? часть за долю своей несовершеннолетней дочери ФИО3 

В судебное заседание представители АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО Управляющей компании «Уют» не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определены доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> общей площадью 17,1 кв.м. в следующих долях: за ФИО1 – ? долю, за ФИО4 – ? долю, за ФИО3 – ? долю, за ФИО2 – ? долю. Прекращено право собственности на указанное жилое помещение за ФИО1 в размере ? доли в праве общей долевой собственности регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, за ФИО2 в размере ? доли в праве общей долевой собственности регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. 

В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. 

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В судебном заседании сторонами не оспаривается, что несовершеннолетняя ФИО3 является совместным ребенком сторон, и каждый из родителей обязан в равных долях оплачивать жилищно-коммунальные услуги за принадлежащую ей ? долю в праве.

ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО4 и обязана нести расходы за свою несовершеннолетнюю дочь. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого дома не достигнуто, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном жилом помещении за ФИО1 в размере 5/8 доли (с учетом ее ? доли, ? доли, принадлежащей ФИО4 и 1/8 доли, принадлежащей ФИО3) и ФИО2 (с учетом его ? доли и 1/8 доли, принадлежащей ФИО3)

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> обслуживается АО «Челябоблкоммунэнерго» и ООО УК «Уют», которые производят начисление за жилищно-коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым возложить обязанность на данных ответчиков производить начисление и взимание платы за жилье и коммунальные услуги на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с определенным порядком и размером их участия в данных расходах. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальных услугах в 

<

адрес> в 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 в размере 5/8 доли и 3/8 доли соответственно. 

Обязать АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО Управляющую компанию «Уют» производить начисление и взимание платы за жилье и коммунальные услуги на имя ФИО1 и ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> в соответствии с определенным порядком и размером их участия в данных расходах: ФИО1 – 5/8 доли, ФИО2 – 3/8 доли. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 года.

Председательствующий О.С. Коннова