Дело № 2-2-222/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года р.п. Лысые горы 

Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ивлиевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Давыдовой Н.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

ответчиков: ФИО3, ФИО4,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10 – адвоката Москвичевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лысые горы гражданское дело по исковому заявлению Администрации Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО32, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

администрация Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области обратилась (далее по тексту - администрация Большерельненского МО) в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что на основании Постановления Администрации Лысогорского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Яблочное» Лысогорского района Саратовской области был предоставлен земельный участок, находящейся в общей долевой собственности, общей площадью 5401 га пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, земли Большерельненского муниципального образования, с включением в списки членов ТОО «Яблочное» по наделению земельных паев граждан. Список граждан членов ТОО «Яблочное», имеющих право на земельную долю, в количестве 350 человек. Земельная доля на земельный участок сельскохозяйственного назначения составила 16,9 га каждому сособственнику.

В соответствии с Постановлением Администрации Лысогорского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанным выше списком ответчики: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками долей в праве собственности на земельный участок за кадастровым номером № площадью 2629,2000 га, долей в праве у вышеуказанных граждан – 10 по 16,9 га каждая. 

В соответствии с требованием Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту Закон) 20 августа 2014 года администрация Большерельненского МО опубликовала в газете «Призыв» № 65-66 (9467-9468) сообщение о невостребованных земельных долях, расположенных на землях Большерельненского МО. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Большерельненского МО Лысогорского района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Большерельненского МО.

Общее собрание участников долевой собственности, которое созывалось на 22.12.2014 года, не состоялось по причине отсутствие кворума. Таким образом, в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного выше списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. В этой связи администрация Большерельненского МО постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердило такой список самостоятельно.

Поскольку ответчики до настоящего времени не изъявили желание воспользоваться правами участников долевой собственности, не распорядились своими земельными долями, не зарегистрировали в соответствии с федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просил: прекратить право собственности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принадлежащие каждому земельную долю размером 16,9 в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области, признанных невостребованными. Признать право муниципальной собственности Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области на земельные доли площадью 169 га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования признали полностью, о чем представили заявления, которые приобщили к материалам дела.

Ответчики ФИО2 ФИО7, ФИО32., умерли. Установить место жительства ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10 не представилось возможным, в связи с чем определением суда адвокат Москвичева Ю.В. назначена представителем ответчиков. Адвокат Москвичева Ю.В. возражала против удовлетворения исковых требований 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Саратовской области - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем представил соответствующее заявление. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны. 

Рассматривая исковые требований к остальным ответчикам, суд исходит из следующего. 

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Яблочное» Лысогорского района Саратовской области был предоставлен земельный участок, находящейся в общей долевой собственности, общей площадью 5401 га пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, земли Большерельненского муниципального образования, с включением в списки членов ТОО «Яблочное» по наделению земельных паев граждан (л.д. 50). Список граждан, членов ТОО «Яблочное», имеющих право на земельную долю, составляет 350 человек. Земельная доля на земельный участок сельскохозяйственного назначения составила 16,9 га каждому сособственнику (л.д. 51-59).

В соответствии с указанным выше постановлением и списком ответчики: ФИО5, ФИО2., ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО32., ФИО3, ФИО4 - являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

20 августа 2014 года в газете «Призыв» № 65-66 (9467-9468), которая в соответствии с Распоряжением Правительства Саратовской области от 1 марта 2003 года № 50-Пр «Об утверждении перечня средств массовой информации» является официальным средством массовой информации 

<

адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, в том числе в отношении ФИО5, ФИО2 ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО32., ФИО3, ФИО4 (л.д. 39-40).

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Кроме того, данные списки были размещены на официальном сайте администрации Лысогорского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Большерельненского МО. 

Ответчики свои возражения в администрацию не представили. 

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях Большерельненского муниципального образования, которое созывалось на 22 декабря 2014 года, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума (л.д. 38).

В связи с этим администрация Большерельненского МО постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно утвердила такой список (л.д. 49). В указанный список вошли, в том числе, ФИО5, ФИО2., ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО32 ФИО3, ФИО4

Земельные доли указанных ответчиков из земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:9824 площадью 2629,2000 га, составляют 10 долей по 16,9 га. 

Ответчики ФИО2., ФИО32 ФИО7 умерли, своими земельными долями при жизни не распорядились, наследников не имеют или никто из наследников не принял наследство. Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4 своими земельными долями не распорядились. 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1-8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Данные требования закона в данном случае соблюдены.

Публикация в средстве массовой информации сведений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников имела место 20 августа 2014 года в газете «Призыв» № 65-66 (9467-9468).

Данные списки были размещены на официальном сайте администрации Лысогорского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Большерельненского МО Лысогорского муниципального района. 

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Ответчики свои возражения в администрацию не представили.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях Гремячинского муниципального образования, которое созывалось на 22 декабря 2014 года, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума. 

Поскольку в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Большерельненского МО постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно утвердила такой список, в который вошли: ФИО5, ФИО2., ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО32., ФИО3, ФИО4 Земельные доли указанных ответчиков из земельного участка с кадастровым номером 64:19:000000:9824 площадью 2629,2000 га составляют 10 долей по 16,9 га каждая. 

Ответчики ФИО2., ФИО32., ФИО7 умерли, своими земельными долями при жизни не распорядились, наследников не имеют или никто из наследников не принял наследство. Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 к., ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4 своими земельными долями не распорядились. Письменные возражения о том, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрациею поселения не поступали. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что порядок признания спорных земельных долей невостребованными в данном случае соблюден, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Представителем ответчиков не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принадлежащие каждому земельную долю размером 16,9 в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области, признанных невостребованными. 

Признать право муниципальной собственности Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области на земельные доли площадью 169 га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.Б. Ивлиева