Мотивированное 

решение

 изготовлено 31 марта 2025 года

Дело № 2-359/2025 

УИД 76RS0021-01-2025-000203-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Матвеевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников жилья «

<

данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ СН «

<

данные изъяты>», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является пользователем указанного земельного участка, на её имя была выписана членская книжка, решив оформить земельный участок в собственность, получила отказ Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что собственником земельного участка является ФИО4 Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет, полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества. Постановлением Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено осуществить присвоение почтового адреса земельному участку: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.

Представители ответчика - СНТ «

<

данные изъяты>», третьего лица - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 500 кв.м. относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах, 3 – описание местоположения земельного участка, отсутствуют. 

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «

<

данные изъяты>», где под номером № правообладателем участка значится ФИО4

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, находящихся в открытом доступе, следует, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 18752 кв.м, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, сведения об объекте имеют статус «учтенный». 

Согласно Постановления Главы Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Членство ФИО1 в СНТ СН «

<

данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Согласно сведениям из Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, в перечне лиц, получивших свидетельство на землю в СНТ «

<

данные изъяты>» в соответствии с Распоряжением Главы Администрации г. Тутаеве и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, не значится. 

Согласно справки, выданной председателем СНТ СН «

<

данные изъяты>», ФИО1 является членом СНТ СН «

<

данные изъяты>», пользователем земельного участка №, земельному участку № площадью 500 кв.м, ранее присвоен кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ СНТ было выдано ФИО1 заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка, площадь земельного участка указана 500 кв.м. 

Из ответа Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что адрес земельному участку с кадастровым номером №, находящийся в СНТ Солнечный Артемьевского сельского поселения ТМР ЯО, не присваивался.

СНТ СН «

<

данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО2, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «

<

данные изъяты>».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, руководством СНТ СН «

<

данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи с чем в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (серия и номер паспорта №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ястребова