Дело № 2-1795/2023

(УИД 37RS0007-01-2023-002119-27)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 07 сентября 2023 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1795/2023 по исковому заявлению Администрации городского округа Кинешма к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить доступ для проведения ремонтных работ общедомового имущества,

установил:

Администрация г.о. Кинешма обратилась в суд с иском к ФИО4 Л,А., ФИО2, ФИО3, в котором просила обязать ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с целью обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование исковых требований указано, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики. 14 февраля 2023 года АО «Газпром газораспределение Иваново» в г. Кинешме в соответствии с утверждённым графиком поквартирный осмотр для выполнения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. Ответчики не предоставили доступ в жилое помещение. В связи с этим 28 апреля 2023 года ООО «ЖКХ 

<

данные изъяты>» обратилось в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области по вопросу проведения проверки в отношении нанимателей указанной квартиры. Службой государственной жилищной инспекции в адрес Администрации г.о. Кинешма направлено письмо для проведения муниципального жилищного контроля. Администрация г.о. Кинешма направила предупреждение в адрес Р-вых о необходимости согласования даты и времени осуществления работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования. До настоящего времени данные требования не исполнены, доступ в жилое помещение не предоставлен. 

Протокольным определением суда от 21 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено АО «Газпром газораспределение Иваново».

В судебное заседание представитель истца Администрации г.о. Кинешма, извещённый о времени и месте слушания дела, не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, подтверждённому адресной справкой МУ «МФЦ г.о. Кинешма». Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с п. «в» ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Однако ответчики в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Газпром газораспределение Иваново», ООО «ЖКХ «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменные отзывы с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, полагали требования Администрации г.о. Кинешма обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая неоднократную неявку ответчиков в судебное заседание, исходя из гарантированного каждому права на судебное разбирательство в разумные сроки, суд на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера от 31 июля 1991 года № ответчики вселены в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МУ «МФЦ г.о. Кинешма» от 18 мая 2023 года № на регистрационном учёте в данном жилом помещении состоят ФИО1 и ФИО2 с 29 октября 1991 года по настоящее время, ФИО3 с 01 сентября 1992 года по настоящее время.

В соответствии с актом приёма-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения от АОЗТ «

<

данные изъяты>» от 01 ноября 1998 года квартира по адресу: 

<

адрес>, передана в муниципальную собственность г.о. Кинешма и включена в состав имущества муниципальной казны г.о. Кинешма, что подтверждается выпиской из Единого реестра муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, в квартире ответчиков установлено газовое оборудование – газовая плита.

14 мая 2013 года Постановлением Правительства Российской Федерации № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила, устанавливающие порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с п. 6 указанных Правил (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2023 года) работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключённого между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом. 

При этом исполнителем является специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п. 2 Правил). 

Такой специализированной организацией на территории Ивановской области является АО «Газпром газораспределение Иваново». 

Согласно пп. «в» п. 17 Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

В соответствии с пп. «г» п. 42 Правил на заказчика возложена обязанность обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу пп. «б» п. 43 Правил исполнитель обязан осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

На основании п. 44 Правил исполнитель вправе требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) и требований настоящих Правил.

Согласно представленным в материалы дела актам проведения технического обслуживания от 16 февраля 2023 года, 20 июня 2023 года, 27 июня 2023 года специалистами АО «Газпром газораспределение Иваново» с целью технического обслуживания внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования осуществлялся выход по адресу: 

<

адрес>. Доступ в жилое помещение не предоставлен, причины отказа в доступе в жилое помещение не установлены.

28 апреля 2023 года ООО «ЖКХ «

<

данные изъяты>», осуществляющее управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, направило в Службу государственной жилищной инспекции заявление о проведении проверки по факту отказа нанимателя жилого помещения ФИО1 в предоставлении доступа работникам АО «Газпром газораспределение Иваново» для проведения проверки газового оборудования.

Данное обращение передано по подведомственности в Администрацию г.о. Кинешма.

В свою очередь Администрация г.о. Кинешма, являясь собственником спорного жилого помещения, направила в адрес нанимателей ФИО1, ФИО2, ФИО3 информационное письмо и предупреждение о необходимости исполнения обязанностей по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, оплате коммунальных услуг и обязала ответчиков незамедлительно согласовать дату и время для осуществления работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в представителем АО «Газпром газораспределение Иваново» и в дальнейшем не препятствовать проведению текущего ремонта инженерных сетей, расположенных в муниципальном жилом фонде.

Данное требование до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Представленные суду доказательства однозначно свидетельствуют о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в нарушение установленного законом и договором порядка проведения проверок абонентов не предоставили доступ сотрудникам АО «Газпром газораспределение Иваново» к внутриквартирному газовому оборудованию, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, для проведения работ по его техническому обслуживанию, что препятствует поддержанию внутриквартирного газового оборудования в исправном состоянии, может привести к нарушению прав граждан и повлечь возникновение аварийной ситуации при использовании ответчиком газового оборудования, не прошедшего техническое обслуживание. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчиков обязанности предоставить доступ в указанное жилое помещение с целью проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Кинешма (ИНН №) удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (№), ФИО3 (ИНН №) обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с целью обследования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2023 года