Дело № 2-1107/2020

УИД 61RS0006-01-2020-000681-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Поздновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО2 ФИО5, ФИО6, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, указав в обоснование заявленных исковых требований на следующие обстоятельства.

Истица является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Границы земельного участка определены на местности забором и внесены в ГКН на основании межевого плана, выполненного по заказу бывшего собственника ФИО3

На указанном земельном участке расположены жилой дом, площадью 133,2 кв.м., а также нежилое здание площадью 26,6 кв.м., принадлежащие на праве собственности ФИО4

При оформлении права собственности на указанное имущество в порядке наследования, истицей была получена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в графе особые отметки указано, что граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила с 

<

данные изъяты> договор подряда на выполнение работ по подготовке чертежа фактических границ земельного участка с заключением кадастрового инженера. От сотрудников данной организации, осуществивших выезд на принадлежащей ей земельный участок, истице стало известно о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположении принадлежащего ей земельного участка, причем границы указанного земельного участка пересекаются не только с земельным участком с кадастровым номером № собственниками которого являются ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждая, но также с земельным участками с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ФИО6, и с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направила ответчикам письмо содержащее требование об устранении реестровой ошибки в сведениях о местоположении принадлежащих им земельных участков. Однако реестровые ошибки ответчиками в добровольном порядке устранены не были.

Поскольку ответчики в добровольном порядке отказываются от исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, путем составления межевого плана и обращения в уполномоченные органы, что в свою очередь препятствует истице в уточнении местоположения принадлежащего ей земельного участка в ЕГРН и оформлении прав на него, то ФИО4, в соответствии со ст. ст. 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", просила суд установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащиеся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 – по 1/2 доле каждой, исправив её путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной). Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащиеся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, исправив её путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной). Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащиеся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО5, исправив её путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной). Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащиеся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО4, исправив её путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной). Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, площадью 406 кв.м., в следующих координатах поворотных точек: от точки 1 (Х 431668.20 У 2208091.13) до точки 2 (431666,57, У 2208100,00) – 9,02 м; от точки 2 до точки 3 (Х 431664,88; У 2208110,80) – 10,93м; от точки 3 до точки 4 (Х 431644,80; У 2208107,52) – 20,35м; от точки 4 до точки 5 (Х 431644,91; У 2208106,87) – 0,66м; от точки 5 до точки 6 (Х 431648,33; У 2208087,55) – 19,62 м; от точки 6 до точки 1 – 20,19 м., площадью – 406 кв.м.

В связи с добровольным удовлетворением требований истицы ответчиками ФИО1 и ФИО2 путем исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах местоположения земельного участка с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: 

<

адрес>, истица ФИО4 и её представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании 26.05.2020г. уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просили суд установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащиеся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, исправив её путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной). Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащиеся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, исправив её путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной). Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащиеся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, исправив её путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной). Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО4, площадью 406 кв.м., в следующих координатах поворотных точек: от точки 1 (Х 431668.20 У 2208091.13) до точки 2 (431666,57, У 2208100,00) – 9,02 м.; от точки 2 до точки 3 (Х 431664,89; У 2208110,69) – 10,82 м.; от точки 3 до точки 4 (Х 431644,50; У 2208110,62); от точки 4 до точки 5 (Х 431644,80; У 2208107,52) – 20,35 м.; от точки 5 до точки 6 (Х 431 644,91; У 2208106,87) – 0,66 м.; от точки 6 до точки 7 (Х 431648,33; У 2208087,55) – 19,62 м.; от точки 7 до точки 1 – 20,19м.; площадью – 405 кв.м. (том 2 л.д. 210-213).

В связи с уточнением исковых требований ФИО4, ответчики ФИО1 и ФИО2 исключены из числа ответчиков по настоящему гражданскому делу (том 2 л.д. 219-220- протокол судебного заседания от 26.05.2020г.).

В настоящем судебном заседании истица ФИО4 и её представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просили суд установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО5, исправив ее путем внесения изменений в сведения ЕГРН о характеристиках и местоположении данного земельного участка, установив следующие координаты поворотных точек: от точки н 8 (Х 431666,57, У 2208100,00) до точки н 7 (Х 431668,20, У 2208 091, 13) – 9,02 м., от точки н 7 до точки 10 (Х 431687,75, У 2208094,65) – 19,86 м., от точки 10 до точки 11 (Х 431684,24, У 2208114,23) – 19,89 м., от точки 11 до точки н 9 (Х 431664,89, У 2208110,69) – 19,67 м., от точки н 9 до точки н 8 – 10,82 м., площадью 394+/-6 кв.м. Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, исправив ее путем внесения изменений в сведения ЕГРН о характеристиках и местоположении данного земельного участка, установив следующие координаты поворотных точек: от точки 1 (Х 431664,50, У 2208110,62) до точки н 12 (Х 431662,97, У 2208120,51) – 10,01 м., от точки н 12 до точки н 13 (Х 431661,14, У 2208129,81) – 9,48 м., от точки н 13 до точки н 14 (Х 431661,02), У 2208130,39) – 0,59 м., от точки н 14 до точки н 15 (Х 431659,04, У 2208130,05) – 2.01 м., от точки н 15 до точки н 16 (Х 431641,71, У 2208127,11) – 17,58 м., от точки н 16 до точки 17 (Х 431641,77, У 2208126,73) – 0,38 м., от точки 17 до точки н 2 (Х 431644,80, У 2208107,52) – 19,45 м., от точки н 2 до точки 1 – 19,94 м., площадью 396+/-6 кв.м. Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации ГКН, в отношении земельного участка с № расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО4, исправив ее путем внесения изменений в сведения ЕГРН о характеристиках и местоположении данного земельного участка, установив следующие координаты поворотных точек: от точки 1 (Х 431668.20, У 2208091.13) до точки 2 (431666,57; У 2208100,00) – 9,02 м.; от точки 2 до точки 3 (Х 431664,89; У 2208110,69) – 10,82 м.; от точки 3 до точки 4 (Х 431 644,50; У 2208110,62) – 0,40 м., от точки 4 до точки 5 (Х 431 644,80; У 2208107,52) – 19,94 м.; от точки 5 до точки 6 (Х 431644,91; У 2208106,87) – 0,66 м.; от точки 6 до точки 7 (Х 431648,33; У 2208 087,55) – 19,62 м.; от точки 7 до точки 1 – 20,19 м., площадью 405 кв.м. Произвести учет в ЕГРН изменений в местоположении жилого дома с кадастровым номером 61:44:0020504:1255, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.4-й Образный, д.18, принадлежащего на праве собственности ФИО4, установив следующие координаты поворотных точек: от точки 1 (Х 431645,46, У 2208107,27) до точки 2 (Х 431655,18, У 2208108,85) – 9,85 м., от точки 2 до точки 3 (Х 431656,79, У 2208099,85) – 9,14 м., от точки 3 до точки 4 (Х 431649,53, У 2208098,69) – 7,35 м., от точки 4 до точки 5 (Х 431647,04, У 2208098,25) - 2,53 м., от точки 5 до точки 1 – 9,16 м., площадью 90 кв.м. Произвести учет в ЕГРН изменений в местоположении хозяйственного строения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО4, установив следующие координаты поворотных точек: от точки 6 (Х 431646,80, У 2208099,61) до точки 7 (Х 431646,22, У 2208099,52) – 0,59 м., от точки 7 до точки 8 (Х 431648,30, У 2208087,77) – 11,93 м., от точки 8 до точки 9 (Х 431651,37, У 2208088,32) – 3,12 м., от точки 9 до точки 4 (Х 431649,53, У 2208098,69) – 10,53 м., от точки 4 до точки 5 (Х 431647,04, У 2208098,25) – 2,53 м., от точки 5 до точки 6 – 1,38 м., площадью 34 кв.м. Отнести судебные расходы, понесенные истцом, на счет истца (л.д. 252-255).

В судебном заседании ответчица ФИО6 и представитель ответчицы ФИО5 – ФИО8, действующая на основании доверенности, предусматривающей право на признание иска (том 2 л.д. 218) уточненные исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиками, данные признания иска не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками может быть принято.

Таким образом, суд считает уточненные в настоящем судебном заседании исковые требования ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, подлежащими удовлетворению, так как принятие признания иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО5, исправив ее путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и местоположении данного земельного участка, установив следующие координаты поворотных точек: от точки н8 (Х 431666,57, У 2208100,00) до точки н7 (Х 431668,20, У 2208 091, 13) – 9,02 м., от точки н7 до точки 10 (Х 431687,75, У 2208094,65) – 19,86 м., от точки 10 до точки 11 (Х 431684,24, У 2208114,23) – 19,89 м., от точки 11 до точки н9 (Х 431664,89, У 2208110,69) – 19,67 м., от точки н9 до точки н8 – 10,82 м., площадью 394+/-6 кв.м.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО6, исправив ее путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и местоположении данного земельного участка, установив следующие координаты поворотных точек: от точки 1 (Х 431664,50, У 2208110,62) до точки н12 (Х 431662,97, У 2208120,51) – 10,01 м., от точки н12 до точки н13 (Х 431661,14, У 2208129,81) – 9,48 м., от точки н13 до точки н14 (Х 431661,02), У 2208130,39) – 0,59 м., от точки н14 до точки н15 (Х 431659,04, У 2208130,05) – 2,01 м., от точки н15 до точки н16 (Х 431641,71, У 2208127,11) – 17,58 м., от точки н16 до точки 17 (Х 431641,77, У 2208126,73) – 0,38 м., от точки 17 до точки н2 (Х 431644,80, У 2208107,52) – 19,45 м., от точки н2 до точки 1 – 19,94 м., площадью 396+/-6 кв.м.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и содержащейся в технической документации государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО4, исправив ее путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и местоположении данного земельного участка, установив следующие координаты поворотных точек: от точки 1 (Х 431668.20, У 2208091.13) до точки 2 (431666,57; У 2208100,00) – 9,02 м; от точки 2 до точки 3 (Х 431664,89; У 2208110,69) – 10,82 м; от точки 3 до точки 4 (Х 431 644,50; У 2208110,62) – 0,40 м., от точки 4 до точки 5 (Х 431 644,80; У 2208107,52) – 19,94 м; от точки 5 до точки 6 (Х 431644,91; У 2208106,87) – 0,66 м; от точки 6 до точки 7 (Х 431648,33; У 2208 087,55) – 19,62 м; от точки 7 до точки 1 – 20,19 м., площадью 405 кв.м.

Произвести учет в Единый государственный реестр недвижимости изменений в местоположении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО4, установив следующие координаты поворотных точек: от точки 1 (Х 431645,46, У 2208107,27) до точки 2 (Х 431655,18, У 2208108,85) – 9,85 м., от точки 2 до точки 3 (Х 431656,79, У 2208099,85) – 9,14 м., от точки 3 до точки 4 (Х 431649,53, У 2208098,69) – 7,35 м., от точки 4 до точки 5 (Х 431647,04, У 2208098,25) - 2,53 м., от точки 5 до точки 1 – 9,16 м., площадью 90 кв.м.

Произвести учет в Единый государственный реестр недвижимости изменений в местоположении хозяйственного строения с кадастровым номером № расположенного по адресу: №, принадлежащего на праве собственности ФИО4, установив следующие координаты поворотных точек: от точки 6 (Х 431646,80, У 2208099,61) до точки 7 (Х 431646,22, У 2208099,52) – 0,59 м., от точки 7 до точки 8 (Х 431648,30, У 2208087,77) – 11,93 м., от точки 8 до точки 9 (Х 431651,37, У 2208088,32) – 3,12 м., от точки 9 до точки 4 (Х 431649,53, У 2208098,69) – 10,53 м., от точки 4 до точки 5 (Х 431647,04, У 2208098,25) – 2,53 м., от точки 5 до точки 6 – 1,38 м., площадью 34 кв.м.

Отнести судебные расходы, понесенные ФИО4 по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО5 ФИО6, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, на счет ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 июля 2020 года.

Судья И.В. Морозов