РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

02 октября 2024 года 

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, которой ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. 

В период брака нажито совместное имущество – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 является сыном истца и ФИО2

Ответчики ФИО2 и ФИО3, сменили замок от входной двери квартиры, отказываются предоставить истцу ключи, препятствуют в пользовании квартирой. 

ФИО1 обращался в ОМВД по г.о.Жуковский с жалобами на неправомерные действия ответчиков, однако данные обращения результата не дали.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в квартире не проживает, ключи от квартиры у нее имеются, так как она собственник ? доли жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что в квартире проживает ФИО3 по устной договоренности с истцом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством. 

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, которой ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании решения Жуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются истец ФИО1, ответчик ФИО2 В указанной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО2

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в муниципальной, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из объяснений истца следует, что он не может пользоваться жилым помещением, поскольку ответчики препятствует в этом. По данному факту истец обращался в правоохранительные органы. 

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращался в ОМВД России по г.о. Жуковский с заявлением о чинении ему препятствий в доступе в жилое помещение его сыном ФИО3

Представленные в материалы дела доказательства, обращение истца в полицию, с требованием обеспечить доступ в жилое помещение, свидетельствует об отсутствии реальной возможности пользоваться принадлежащим ему в установленным законом порядке жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств, предоставленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой и доступа в квартиру. Доказательств чинения препятствий истцу в доступе в жилое помещение со стороны ответчика ФИО2 суду не представлено.

Истец, будучи сособственником спорной квартиры, имеет право доступа в квартиру, право на предоставление ключей от квартиры, которые находятся у ответчиков, которые отказывают в добровольном порядке предоставить ключи истцу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обязании ФИО3 не чинить препятствий истцу в пользовании принадлежащей ФИО1 ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязани ФИО2 и ФИО3 выдать истцу дубликат ключей от входной двери квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании принадлежащей ФИО1 ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 и ФИО3 выдать ФИО1 дубликат ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд 

<

адрес>.

Судья: Е.А. Ковалёв 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв