Дело №...

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указала, что она с 2001 г. является членом садового товарищества «Юбилей», с указанного периода времени она владеет и пользуется земельным участком №... а, расположенным по вышеуказанному адресу. 

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд, поскольку оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок для неё не представляется возможным. 

В судебном заседании истец – ФИО1 заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих принятие истцом надлежащих мер к оформлению в собственность земельного участка. 

Третье лицо - н.с.т. «Юбилей» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что н.с.т "Юбилей" было создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ изъят из земель АООТ «МСУ-47 Проммеханомонтаж» земельный участок, общей площадью 2,0 га и передан, в том числе садоводческому товариществу «Юбилей» для садоводства.

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 518 кв. м., разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес (местоположение): 

<

адрес>, расположен в границах огороженной территории некоммерческого садоводческого товарищества «Юбилей» и образован из земельного участка, предоставленного НСТ «Юбилей» до вступления в силу Земельного кодекса РФ на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного Акта на право пользования от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 принята в члены данного садового товарищества в 2001 году, что подтверждается членской книжкой (л.д.7).

Из справки н.с.т. следует, что ФИО1 является владельцем земельного участка 

<

адрес>. 

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно данного земельного участка по причине того, что согласно приложению №... испрашиваемый земельный участок №... а по 

<

адрес> предоставлен в пользование сроком на 3 года иному лицу. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Материалами дела подтверждено, что истец является членом н.с.т. «Юбилей», имеются необходимые документы, подтверждающие её членство в н.с.т «Юбилей», факт владения земельным участком, а также обстоятельство того, что спорный земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного н.с.т. «Юбилей». Следовательно, в силу вышеуказанных норм закона она имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации данного земельного участка.

По мнению суда, предоставление ФИО2 на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка в пользование не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности на земельный участок в порядке приватизации, поскольку ФИО2 указанный земельный участок на праве собственности не предоставлялся, в установленном законом порядке такое право ФИО2 зарегистрировано не было. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.К. Зверинская