Дело №2-222/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1959 году родители ФИО1 построили жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. С момента постройки дома ФИО1 проживал в нем, сначала с родителями, затем со своей семьей. Родители истца умерли, свидетельств о их смерти у ФИО1 не сохранилось. В 1992 году земельный участок при доме площадью 5600 га был передан истцу в бессрочное (постоянное) пользование, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

В декабре 2016 года ФИО1 решил жилой дом и земельный участок зарегистрировать в свою собственность надлежащим образом и обратился с имеющимися документами в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. С регистрацией земельного участка у ФИО1 проблем не возникло. Земельный участок был им зарегистрирован надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРП. С регистрацией жилого дома возникла проблема, так как жилой дом не считается учтенным в Государственном кадастре недвижимости. В связи с тем, что зарегистрировать жилой дом в установленном порядке ФИО1 не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом.

Фактически ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом более 25 лет. Все это время он оплачивает коммунальные платежи, налоги за земельный участок, осуществляет текущий ремонт дома, поэтому может претендовать на данное имущество по праву приобретательной давности. Согласно выписке из похозяйственней книги сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом числятся за ФИО1.

На основании изложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь жилого дома 40,40 кв.м., жилая площадь 22,40 кв.м. Инвентарный №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Его представитель ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении ответчик просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 40,4 кв.м, жилой площадью 22,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>). 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев