<

данные изъяты> 

Дело № 2- 2244/2017 Принято в окончательной форме 13.11.2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О. О.,

при секретаре Соколовой А. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Русские дома» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Русские дома» о взыскании убытков в размере 299000 руб., неустойки в размере 299000 руб., компенсации морального вреда в размере 20000 руб., расходов на составление заключения – 25000 руб., расходов на оплату услуг представителя – 20000 руб., штрафа. 

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор на выполнение подрядных работ, в соответствии с которым ООО «Русские дома» обязалось построить дачный каркасный дом на земельном участке, принадлежащем ФИО1, а истец обязался оплатить оказанные работы в размере 382000 руб., и 51000 руб. – стоимость фундамента. ФИО1 произвел предоплату в размере 299000 руб. В ходе приемки работы были выявлены недостатки выполненных работ, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы ООО «Присцельс». Представители ответчика отказались безвозмездно устранять недостатки выполненных работ, претензия истца оставлена без исполнения. Истец просит взыскать неустойку, моральный вред, штраф, судебные расходы, уплаченные денежные средства.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. ФИО1 сообщил, что по требованию и за счет ответчика предоставит представителям ответчика возможность демонтировать и принять незавершенный строительством каркас дачного дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права, л.д. 12). 

Как следует из искового заявления и пояснений истца, 03.03.2017 ФИО1 (заказчик) дистанционным способом, через электронный сайт сети Интернет - info@sk-veles.com, заключил договор от НОМЕР на выполнение подрядных работ с ООО «Русские Дома» (исполнитель), согласно которому ООО «Русские Дома» обязуется выполнить в соответствии с условиями договора монтаж сооружения на участке заказчика: строительство дачного каркасного дома 6x6м с балконом и террасой на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязался оплатить выполненные работы.

Договорная цена определена сторонами в размере 382000 руб., оплата производится поэтапно. Оплата фундамента в размере 51000 руб. не входит в общую договорную стоимость дома и оплачивается 100 % после установки (п. 4.2.4, 4.2.5 договора).

Срок строительства, согласно п. 9.2 договора, составляет 14 дней, начало строительства с 10-15 июня 2017 г.

11.06.2017 истцом была произведена оплата в размере 284000 руб., согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №157 (л.д. 23) и 51000 руб., согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №156 (л.д. 20), а всего 299000 руб.

Исполнитель начал строительство 11.06.2017, что не оспаривалось ответчиком.

21 июня 2017 г. исполнитель предложил подписать истцу акт приемки-передачи услуг и произвести окончательный расчет при завершении работ в размере 134000 рублей.

Как следует из пояснений истца, при выезде на место, он визуально установил недостатки при выполнении работ, а именно: в стенах дома неправильно установлены укосины, стык стропил произведен в нарушение строительных норм и правил, установка утеплителя «Наноизол В» произведена в нарушение инструкции завода-изготовителя (гладкая поверхность утеплителя расположена внутрь помещения, а не прилегает к стене), полотнища паробарьера не скреплены между собой соединительной лентой, пиломатериал для Фронтонов не соответствует размерам, Приложению №1 к договору - 40x150мм, использован брусок 40x100 с наколоченным на него бруском 40x50, что нарушает прочность конструкции, отсутствует крепление вертикально-установленного стенового утеплителя на мансарде, перила на балконе укреплены ненадежно, о чем сообщил исполнителю устно в тот же день.

23.06.2017 истцом была направлена ответчику претензия, в которой перечислил выявленные недостатки и просил устранить недостатки (л.д. 27).

23.06.2017 в ответ на претензию ООО «Русские дома» телеграммой сообщило, что повторное подписания акта приемки-передачи состоится 30.06.2017.

Ответчиком недостатки устранены не были.

Истец обратился в ООО «Присцельс» для проведение независимой строительно-технической экспертизы дачного каркасного дома, выполненного ООО «Русские дома».

Согласно заключению негосударственной независимой строительно-технической экспертизы по адресу строительства объекта дачного каркасного дома с балконом и террасой в стадии незавершенного строительства по адресу объекта: 

<

адрес> от 18.07.2017, произведенного членом ассоциации СРО «МРП» ООО «Присцельс», специалистами выявлены дефекты монтажа несущих и ограждающих конструкций дачного каркасного дома. При монтаже были нарушены требования СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; ГОСТ «Видимые пороки древесины». По мнению специалистов, выявленные нарушения нормативных требований являются следствием ряда причин: не соблюдения технологии производства работ; отсутствия надлежащего контроля за производством работ со стороны Подрядчика; низкой квалификацией специалистов, выполнявших данные работы. 

В заключении сделан следующий вывод: «качество строительных работ, в ходе эксплуатации дачного каркасного дома с балконом и террасой в стадии незавершенного строительства может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств ограждающих конструкций, а также на несущую способность отдельных элементов конструкций. Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние конструкций деревянного жилого дома, в соответствии с положениями СП 13-10202003, оценивается как аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациами, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий). Дачный каркасный дом с балконом и террасой в стадии незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> не соответствует строительным нормам и правилам не соответствует договору о выполнении подрядных работ НОМЕР г. и не позволяет безопасно эксплуатировать указанный объект без угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан и имуществу третьих лиц. Устранить значительные дефекты без полной разборки дома невозможно. Привести в соответствие строительным нормам и правилам, и договору подряда дачный каркасный дом с балконом и террасой в стадии незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>) невозможно. Использовать для эксплуатации нельзя. Необходимо разобрать (демонтировать) данное строение и заново выполнить строительство согласно проекту (выполненного организацией, которая имеет допуск СРО к проектным работам и опыт в аналогичном проектировании) и действующих строительных норм и правил.».

27.07.2017 в адрес ООО «Русские дома» направлена претензия, с требованием возвратить истцу, уплаченную по договору сумму и компенсировать, причиненный ущерб (л.д. 30), которая оставлена без исполнения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3).

Согласно п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются Законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Учитывая, что договор строительного подряда заключен в целях удовлетворения личных, бытовых нужд, на правоотношения сторон в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ" от 26 января 1996 года N 15-ФЗ распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии со статьей 27 которого исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с п. 1 ст. 29 указанного Закона, в случае выявления недостатков работы потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный договором срок недостатки не были устранены или им обнаружены существенные недостатки выполненной работы.

Так как по делу установлен факт не исполнения обязательств по договору со стороны ответчика, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по данному договору в качестве предоплаты, в размере 299 000 рублей. 

Суд обязывает ФИО1 по требованию и за счет ответчика предоставить представителям ответчика возможность демонтировать и принять незавершенный строительством каркас дачного дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после получения от ответчика денежных средств. 

Абзацем 1 статьи 30 Закона РФ "О защите прав потребителей" установлено, что недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Согласно абз. 3 ст. 30 Закона за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.

Пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом рассчитана неустойка за нарушение установленных сроков выполнения работы за период с 25.06.2017 по 03.11.2017, которая составила 1184 040 руб. (299000*132 дн.*3%) и заявлена к взысканию с учетом абз. 2 п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 299000 руб.

Суд удовлетворяет исковые требования о взыскании неустойки в полном объеме в размере 299000 руб. Контррасчета ответчиком не представлено. 

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Факт нарушения ответчиком прав потребителя установлен судом и является достаточным условием для удовлетворения требований о компенсации морального вреда. При этом с учетом характера и объема причиненных истцу нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о компенсации морального вреда частично – в сумме 10000 руб. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказывает.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Предусмотренный данной нормой Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

Материалами дела подтверждено, что истец обращался к ответчику с претензией. Ответ на претензию не последовал. С учетом взысканных судом убытков в размере 299000, неустойки - 299000 руб., компенсации морального вреда 10000 руб., сумма штрафа составит 304 000 руб. ((299000+299000+10000) х 50%). 

Ответчик не ходатайствовал об уменьшении размера штрафа, в связи с чем суд взыскивает с ООО «Русские дома» штраф в размере 304000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ст.ст. 94, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны признанные судом необходимыми расходы, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно договору № 18/07-2017 от 18.07.2017 на оказание услуг по проведению негосударственной независимой строительно-технической экспертизы ООО «Присцельс» ФИО1 понес расходы на составление заключения в размере 25000 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером и квитанцией от 24.07.2017.

Согласно договору от 25.07.2017 на оказание юридических услуг, ФИО1 понес расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. 

Факт участия ФИО2 в деле в качестве представителя истца зафиксирован в протоколах судебных заседаний.

При определении размера подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя суд учитывает объем выполненной представителем истца работы, участие в 2 судебных заседаниях, сложность дела. С учетом требований разумности, справедливости суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходов по проведению строительно-технической экспертизы в размере 25000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С ООО «Русские дома» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9480 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворит частично.

Взыскать с ООО «Русские дома» в пользу ФИО1 убытки в размере 299000 руб., неустойку в размере 299000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., расходы на составление заключения – 25000 руб., расходы на оплату услуг представителя – 10000 руб., штраф в размере 304000 руб. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Русские дома» в доход бюджета государственную пошлину в размере 9480 руб. 

Обязать ФИО1 по требованию и за счет ответчика предоставить представителям ответчика возможность демонтировать и принять незавершенный строительством каркас дачного дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья О. О. Семенова