УИД 50RS0014-01-2024-000872-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В., 

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Шубиной Т.Ю.,

при секретаре Дю Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-774/2024 по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО10 ФИО3, 3-м лицам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, 3-м лицам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, и её дочь ФИО3, указанные лица были зарегистрированы истцом в связи с нахождением её сына ФИО4 в браке с ответчиком ФИО2. 18.09.2021 года брак между сыном и ФИО2 расторгнут. Ответчики более трёх лет не проживают в данном жилом доме, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению у ответчиков отсутствует. Ответчик имеет в собственности квартиру по иному адресу. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, по доводам изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель 3-го лица МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещён.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Шубина Т.Ю. в заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО5 (л.д.12,13). 

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. - ответчик с 10.12.2015г. и её дочь ФИО11 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. - ответчик с 10.12.2015г. (л.д. 14, 68).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчика были зарегистрированы истцом по вышеуказанному адресу, так как сын истца - ФИО4 находился в браке с ответчиком ФИО2, брак расторгнут 18.09.2021 года (л.д. 11, 69-70).

В собственности у ответчика ФИО2 имеются: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 1/5 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната 4 (л.д. 49-49оборот).

В собственности у ответчика ФИО3 имеются: 1/5 доли а праве собст комнаты, расположенная по адресу: 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната 4; /5 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 и более 3-х лет в спорной квартире не проживают, выехали забрав все свои вещи.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, сомнений у суда не вызывают.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами. 

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика. 

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчики допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца не представили. 

Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, поскольку ответчики членами семьи истца - собственника дома не являются, в жилом помещении не проживают, личных вещей в нём не имеют, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и оно подлежит прекращению. 

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом не имеется, формальная регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, является административным актом. 

Суд отмечает, что на основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО12 (паспорт №), 3-м лицам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ.р. - утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Ирхина 

Решение суда составлено в окончательной форме 26.08.2024г.