Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года город Ноябрьск 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа 

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Закусило Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2237-2018 по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что 27.09.2018 приобрел указаный гараж, является членом ГПК «Тепловик», задолженности по оплате пая и членских взносов не имеет, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ГПК «Тепловик» в лице конкурсного управляющего ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Представитель третьего лица – ДИО Администрации города Ноябрьска, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет при подтверждении факта законного приобретения спорного гаража. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Как следует из материалов дела, в сентябре 2018 года истец приобрел гараж №, принят в члены ГПК «Тепловик», на его имя выдана членская книжка.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № от 03 апреля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик».

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража, задолженности по взносам не имеет. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано. 

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

На гараж оформлен технический план помещения, согласно которому площадь гаража составляет 27,0 кв.м., подвала – 26,3 кв.м., итого по строению 53,3 кв.м., гараж является объектом недвижимого имущества. 

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ст.ст.213, 218 Гражданского кодекса РФ, оснований для отказа в иске не установлено. От ответчика каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий