№2-2329/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-002391-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г.Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г., 

при секретаре Хлопониной А.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Маргаритовского сельского поселения Азовского района Ростовской области к ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о прекращении обременения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Маргаритовского сельского поселения 

<

адрес> обратилась с иском в суд к ФИО3 о прекращении обременения на земельный участок. 

Истец указал, что решением Азовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк» к Администрации Маргаритовского сельского поселения 

<

адрес> о взыскании задолженности за счет наследственного имущества. Исполнив решение суда, администрация Маргаритовского сельского поселения обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Азовский городской суд с исковым заявлением о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастрового квартала № с кадастровым номером №:№ признан выморочным имуществом и за Администрацией Маргаритовского сельского поселения признано право собственности на этот земельный участок.

После вступления решения суда в законную силу ДД.ММ.ГГГГ администрация Маргаритовского сельского поселения зарегистрировала право собственности МО «Маргаритовское сельское поселение» на земельный участок, сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:№.

Однако, в сведениях о зарегистрированных правах п.5 установлены ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде ипотеки в пользу ответчика ФИО3, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратился в суд и просил прекратить обременение в виде ипотеки (номер госрегистрации №:№-№) объекта недвижимости земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастрового квартала №.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, дело рассмотрено в его отсутствии в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Суд принимает признание исковых требований. Согласие представителя ответчика с иском сделано добровольно, в рамках полномочий, предоставленных доверенностью, в судебном заседании, представителю ответчика судом были разъяснены правовые последствия признания иска, и принятие судом данного признания. Материалы дела не содержат сведений о том, что признание иска нарушает права и законные интересы иных лиц. 

На основании ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Маргаритовского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО3 о прекращении обременения на земельный участок удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки (номер госрегистрации №:№-№) объекта недвижимости земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №:№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения. 

Судья: 

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ