Дело 000г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 08 февраля 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного 

прокурора Никитенко О.В.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, тимошенко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, тимошенко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании выписки из похозяйственной книги 000 от 00.00.0000, свидетельства о регистрации права собственности 23-АН 000, истец является собственником жилого помещения общей площадью 28,6 кв.м., расположенного по адресу: (...). 00.00.0000 истец дала свое согласие на регистрацию по месту жительства по указанному адресу своей племяннице ФИО2, 00.00.0000 года рождения и членам ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, позже был зарегистрирован тимошенко А.А. Ответчики в указанной квартире проживали до мая 2015 года, затем выехали на постоянное место жительства в один из районов (...). Более точного адреса они не сообщили, на телефонные звонки не отвечают уже более двух лет. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, тимошенко А.А. и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета вышеуказанных граждан.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, тимошенко А.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО1 жилого помещения общей площадью 28,6 кв.м с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), (...), (...).

Согласно справке, выданной председателем ОТОС № 72, в домовладении по адресу: (...), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, тимошенко А.А. не проживают.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, тимошенко А.А. утратили право пользования жилым домом общей площадью 28,6 кв.м с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...), (...), поскольку ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, своих вещей в доме истца не имеют, соглашения о том, что за ответчиками сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, тимошенко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4 00.00.0000 года рождения, ФИО5 00.00.0000 года рождения, тимошенко А.А. 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением общей площадью 28,6 кв.м с кадастровым номером 000 расположенным по адресу: (...), Анапский сельский округ, (...), принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4 00.00.0000 года рождения, ФИО5 00.00.0000 года рождения, тимошенко А.А. 00.00.0000 года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: (...), Анапский сельский округ, (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: