Дело № 2-3089/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Лобазниковой Е.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области о прекращении сервитута,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области с требованием о прекращении частного сервитута на часть земельного участка, указав в обоснование заявления, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик является собственником лесного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, местоположение: 

<

адрес> Решением Арбитражного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен частный сервитут (право ограниченного пользования) для Комитета лесного хозяйства Новгородской области на период действия договора аренды лесного участка на часть земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежащего истцу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором отдела Государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Новгородской и Вологодской областям была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства РФ на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в районе 

<

адрес> на территории 

<

адрес>, выразившееся в использовании данного земельного участка сельскохозяйственного назначения, состоящего из двух контуров, под грунтовую дорогу. По результатам проведенной проверки были составлены Протокол № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ и Предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым истцу предписано устранить выявленные нарушения в установленном земельным законодательством РФ порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ - использовать земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в районе 

<

адрес> в соответствии с видом разрешенного использования (сельскохозяйственное использование). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ - невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель признан истец и применено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из п.п. 1 и 5 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно ч. 2 ст. 276 ГК РФ, в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

Письменными материалами дела установлено, что решением Арбитражного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен для Комитета лесного хозяйства Новгородской области частный сервитут (право ограниченного пользования) на период действия договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ гола № (до ДД.ММ.ГГГГ) на часть земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего индивидуальному предпринимателю ФИО1, в следующих границах: от точки 

<

данные изъяты> для обеспечения прохода и проезда представителей Комитета лесного хозяйства Новгородской области, арендаторов и субарендаторов к лесному участку площадью 

<

данные изъяты> га, расположенному по адресу: 

<

адрес> находящемуся в федеральной собственности. Указанным решением определена плата за сервитут в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> руб. в год путем её перечисления единовременно до 15 февраля соответствующего года.

Актом проверки Управления Россельхознадзора по Новгородской и Вологодской областям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате проведенной в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внеплановой выездной проверки установлено, что ФИО1 совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ - невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в районе 

<

адрес> был выведен из сельскохозяйственного оборота, не используется по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования.

Предписанием № об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ установлена обязанность ФИО1 устранить указанные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Россельхознадзора по Новгородской и Вологодской областям виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ - невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, признан ФИО2, применено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб.

Судом установлено, что ФИО1 в данный момент не имеет возможности использовать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в районе 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м по целевому назначению.

Исходя из положений приведенных выше норм закона, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить установленный решением Арбитражного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частный сервитут на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 12 июля 2019 года.