Дело № 2-235/2021

УИД 33RS0019-01-2020-002275-42 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 3 марта 2021 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Фиткевича Д.В., 

при секретаре Гуреевой Т.А., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее. На основании ордера ### от 23.04.1986г. истцу ФИО1 и его родителям ФИО4, ФИО5 была выделена квартира по адресу: 

<

...>. После смерти ФИО4, умершего ***., и ФИО5, умершей ***., договор социального найма жилого помещения был заключен 26.10.2020г. между муниципальным образованием Боголюбовское и ФИО1; по данному договору указанная квартира передана истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. В спорной квартире совместно с истцом зарегистрированы его дочь ФИО6, ***. рождения, и племянник ФИО3, ***. рождения. При этом ФИО3 зарегистрирован в квартире формально, никогда по данному адресу не проживал, а фактически проживает совместно со своей матерью ФИО7 в квартире по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. В связи с указанными обстоятельствами, истец просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснили, что ответчик ФИО3 никогда не проживал в спорной квартире, его отец (брат истца) ФИО8, который умер в 2015 году, настоял на регистрации сына в квартире, хотя брат вместе со своими супругой и сыном фактически проживал в квартире в 

<

...> 

<

...>. ФИО3 при жизни бабушки ФИО5 приезжал в квартиру только несколько дней в году, чтобы навестить бабушку.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3, ***. рождения, - ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Суздальскому району в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель третьего лица ФИО11 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД России по Суздальскому району.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Боголюбовское Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации ФИО12 просил рассмотреть дело без участия их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель органа опеки и попечительства - Управления образования администрации города Владимира в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве представитель Управления ФИО13 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ордера ### от 23.04.1986г., выданного КЭЧ Владимирского района Московского военного округа, ФИО4 с семьей, состоящей из жены ФИО5 и сына ФИО1, выделена квартира по адресу: 

<

...> (л.д.15).

26.10.2020г. между муниципальным образованием Боголюбовское (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

...>, в соответствии с которым в указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселены: дочь ФИО6, ***. рождения; племянник ФИО3, ***. рождения (л.д.24-25).

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Боголюбовское от 14.12.2020г., по адресу: 

<

...>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО6 (л.д.11).

Согласно сведениям от 21.01.2021г., представленным УВМ УМВД России по Владимирской области, ответчик ФИО3, 13.09.2007г. рождения, с 17.10.2007г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

...>; на период с 13.12.2018г. до 11.12.2023г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, по которому зарегистрирована по месту жительства его мать ФИО7 (л.д.55).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2020г. матери ответчика ФИО7 принадлежит на праве собственности 1/7 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> (л.д.21-22). 

Свидетель 

<

данные изъяты>. суду пояснила, что совместно со своим супругом ФИО1 и детьми проживает в спорной квартире. Брат истца ФИО8 после регистрации брака с ФИО7 проживал в квартире супруги в мкр.Лесной, их сын ФИО3 всегда проживал в 

<

...>, в 

<

...> приезжал только в летние каникулы навестить бабушку. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что после смерти ФИО5 в спорной квартире стал проживать ФИО1 со своей семьей. Ответчика ФИО3 он видел только в летние месяцы, когда ФИО3 гостил у бабушки. В спорной квартире ФИО3 никогда не проживал, проживал вместе с отцом и матерью в 

<

...>. 

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом в 

<

...>. ФИО1 со своей семьей стал постоянно проживать по адресу: 

<

...>, после смерти его матери ФИО5 Ответчика ФИО3 она никогда не видела и даже не знала, что у истца есть племянник. 

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут бытьпризнаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что несовершеннолетний ФИО3 в квартиру по адресу: 

<

...>, фактически не вселялся и в ней не проживал, его непроживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер, членом семьи нанимателя ФИО1 он не является; сведения о том, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, отсутствуют; ответчик проживает совместно со своей матерью ФИО7 в другом жилом помещении, его законный представитель ФИО7 в оплате найма спорной квартиры, содержания жилья и коммунальных услуг участия не принимает, доказательств обратного суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрел права пользования жилым помещением, нанимателем которого в настоящее время является истец ФИО1 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, нарушает права нанимателя ФИО1 по владению и пользованию квартирой.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, установленные судом, применяя приведенные нормы права, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 подлежат удовлетворению полностью. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 11 марта 2021 г.