Дело № 2-4178/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» августа 2019 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего Барышевой Т.В.,

при секретаре Храмцовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее – УКХиЖФ АПКГО) обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно сведениям регистрационного учета по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 с 14 августа 2007 г. В соответствии с распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу. На основании программы «Обеспечения жилыми помещениями граждан отдельных категорий в Камчатском крае» государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края на 2014-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №-П, на основании постановления по договору социального найма ФИО3 с составом семьи ФИО2, была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Представитель истца Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения – ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные права предоставлены собственнику нормами Гражданского Кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215). 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, и предоставлено по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселялся ФИО2 (л. д. 20-24). 

На основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу(л. д. 25). 

На основании программы «Обеспечения жилыми помещениями граждан отдельных категорий в Камчатском крае» государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края на 2014-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №-П, постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с составом семьи, включая ФИО2, принято решение о предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> по договору социального найма (л. д. 26).

На основании указанного постановления между Петропавловск-Камчатским городским округом и ФИО3 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялся ФИО2 (л. д. 12-17). Факт приема-передачи жилого помещения подтвержден актом от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 18).

Вместе с тем из копии поквартирной карточки по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>А, 

<

адрес>, следует, что ФИО4 значится зарегистрированным в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11А).

Сведениями из УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации ответчика по указанному адресу (л.д. 41).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, установив, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчику в качестве члена семьи нанимателя предоставлено иное жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания, сохраняя регистрацию в жилом помещении ответчик нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. 

<

адрес>А, 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению, 

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Барышева 

Подлинник решения находится в материалах дела 

Петропавловск-Камчатского городского суда 

Камчатского края № 2-4178/2019

УИД 41RS0№-22