№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КАЗАКОВОЙ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО5 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО5 обратились в суд к ответчику Администрации Коломенского городского округа с иском о признании в силу приобретальной давности права общей долевой собственности, в размере 1\12 доли в праве, на земельный участок площадью 1200 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный в селе 

<

адрес>. 

Иск мотивирован тем, что истцы являются наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка площадью 1200 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного в селе 

<

адрес>. Кроме истцов наследником первой очереди являлась мать умершего – ФИО2. Истцами по делу, которыми являются супруга наследодателя ФИО1 и двое сыновей ФИО1 и ФИО5 получены свидетельства о праве на наследство в 1\4 доле каждым. ФИО2 при жизни, приняв наследство после смерти сына, свидетельства не получила, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при жизни ФИО2 все свое имущество завещала ФИО3. Наследник по завещанию ФИО3 обратился к нотариусу и заявил о принятии наследства после смерти ФИО2. Истцы с ДД.ММ.ГГГГ года осуществляют пользование всем вышеуказанным участком, несут бремя оплаты налога; за весь период владения участком ФИО3 не проявляла интереса к участку и не заявляла о праве на 1\4 долю в праве на него. Таким образом, истцы более 26 лет открыто, добросовестно и непрерывно осуществляют владение и пользование земельным участком в полной объеме его площади. На основании положения ст. 234 ГК РФ просят суд заявленный иск удовлетворить.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО1 иск поддержали по заявленному основанию.

Истец ФИО5 письменным заявлением просит суд о рассмотрении дела в отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО6.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО5 в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО5 по нотариально удостоверенной доверенности ФИО6 (л.д.63) в судебном заседании иск доверителя поддержал.

Администрация Коломенского городского округа в качестве ответчика по делу о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.44), явки представителя в суд не обеспечила. Возражений на иск не представлено, каких либо ходатайств, в том числе, об отложении заседания в суд не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела. Суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.08). К имуществу ФИО4 заведено наследственное дело по заявлениям наследников первой очереди по закону, которыми являлись мать умершего – ФИО2, пережившая супруга ФИО1, действовавшая в интересах своих и несовершеннолетних детей: сыновей Дмитрия и Александра (л.д.49). ФИО1, ФИО1 и ФИО5 нотариусом выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство, каждому в 1\4 доле, на имущество в виде земельного участка площадью 1200 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного в селе 

<

адрес>.

ФИО2, приняв наследство в соответствующей доле после смерти сына, умерла ДД.ММ.ГГГГ; наследственное дело к имуществу умершей заведено по заявлению наследника по завещанию ФИО3 (л.д.50).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Приняв после смерти ФИО2 наследство, ФИО3 по наследству была принята 1\4 доля в праве на вышеуказанный земельный участок, принятой ФИО2 при жизни после смерти сына, но не оформленной на день своей смерти.

В силу п. п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Заявляя требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности, истец должен доказать одновременное наличие всех признаков приобретательной давности (открытость, непрерывность, как своим собственным) на протяжении 15 лет. Добросовестность владения в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления N 10/22 означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Судом установлено, что истцы с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились одновременно с ФИО2; после смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, истцами осуществлялось владение всем земельным участком; о наличии наследника по завещанию к имуществу ФИО2 истцам известно не было и не могло быть известно, в связи с чем, владение участком осуществлялось открытое добросовестное и непрерывное, в том числе, осуществление полномочий собственников в отношении 3\4 долей в праве на указанный земельный участок.

Поскольку, применение приобретальеной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в первую очередь в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которым лицо владеет при соблюдении определенных условий, принимая во внимание, что сведений о наследниках умершей, в свою очередь, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 не имеется, суд находит заявленный истцами иск подлежащим удовлетворению.

С учетом конкретных обстоятельств дела, с учетом позиции ответчика по делу, не представившего в суд возражений относительно заявленного истцом иска, суд удовлетворяет иск в полном объеме, поскольку он обоснован имеющимися в материалах дела письменными доказательствами. Из расчета равенства долей о признании права на заявленную 1\4 долю в праве на земельный участок, за каждым из истцов подлежит признание права общей долевой собственности на 1\12 долю. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО1, ФИО5 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок по приобретательной давности удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, право собственности на 1\12 (одну двенадцатую) долю в праве на земельный участок площадью 1200 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты> зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, право собственности на 1\12 (одну двенадцатую) долю в праве на земельный участок площадью 1200 кв. метров, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, право собственности на 1\12 (одну двенадцатую) долю в праве на земельный участок площадью 1200 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием к осуществлению в установленном законе порядке государственной регистрации права на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова