К делу № 2-2543/2023

23RS0050-01-2023-002749-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 29 сентября 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

с участием представителя истца - администрации муниципального образования Темрюкский район по доверенности Мигель С.А.,

представителя третьего лица ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО Темрюкский район к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Темрюкский район обратилась в суд с иском, в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что 

<

адрес> 

По сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> имеет статус «актуальный» следовательно, не подлежит снятию в порядке предусмотренном статьей 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи, с чем исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанное выше обстоятельство послужило основанием для обращения администрации с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца - администрации МО Темрюкский район, по доверенности Мигель С.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства указанные в иске.

В судебное заседание представитель ответчика – Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, от начальника отдела ФИО3 поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял представитель по доверенности ФИО2, который в судебном заседании согласился с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрении дела, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленный администрацией МО 

<

адрес> иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 13 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес> 

В соответствии с установленными пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с законом о регистрации.

В соответствии с частью 7 статьи 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) сохраняется, до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации, аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Течении срока действия внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках, осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

По сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> имеет статус «актуальный» следовательно, не подлежит снятию в порядке предусмотренном статьей 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи, с чем исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) (часть 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ).

С ДД.ММ.ГГГГ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) и сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона № 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ).

Земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>

<

адрес> на кадастровом учете лишает администрацию муниципального образования 

<

адрес> как распорядителя земель, государственная собственность на которые не разграничена, сформировать новый земельный участок для его дальнейшего предоставления в аренду (собственность).

При таких обстоятельствах, предъявленный администрацией МО Темрюкский район иск является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО Темрюкский район к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения Темрюкским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Метелкин

Решение суда принято в окончательной форме 04 октября 2023 года.