Дело №... 

№...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Колесниковой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре **.**.** марта 2021 года дело по иску ФИО3 к ФИО2, АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «ВМ Кристалл», АО «Коми энергосбытовая компания» (Печорский филиал) об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО1, г.ФИО1, **********, находится в общей долевой собственности ФИО3 в размере ? доли, и общей долевой собственности ФИО2 в размере ? доли. В спорной квартире имеют регистрацию ФИО3, ФИО2 Соглашения по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто. Оплата за жилое помещение 12 в ********** в г.ФИО1 не производится, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, представителей ответчиков МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «ВМ Кристалл», АО «Коми энергосбытовая компания» (Печорский филиал), извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

01 марта 2021 г. в судебном заседании был объявлен перерыв до 09 час. 00 мин. 05 марта 2021 г.

В соответствии с абзацем 2 части 3 статьи 157 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле и не принимавшие участия в заседании до перерыва, не извещаются о перерыве и признаются надлежаще уведомленными о времени и месте проведения заседания после перерыва, если они признаны уведомленными о времени и месте проведения заседания, начатого до перерыва.

Принимая во внимание, что иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Согласно выписке ФГБ «ФКП Росреестра» по Республике Коми (Печорский отдел) ********** в г.ФИО1 находится в общей долевой собственности ФИО2 в размере ? доли с **.**.** на основании договора дарения от **.**.**, общей долевой собственности ФИО3 в размере ? доли с **.**.** на основании договора купли-продажи от **.**.**. 

В ********** в г.ФИО1 имеют регистрацию ФИО3 с **.**.** по настоящее время, ФИО2 с **.**.** по настоящее время.

МУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией ********** в г.ФИО1 и оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения по указанному адресу не установлен. Плату за отопление, горячее водоснабжение взимает АО «Тепловая сервисная компания». Индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения по указанному адресу не установлен. ООО «Региональный оператор Севера» оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества зарегистрированных лиц. Плату за оказание услуги по содержанию и ремонту общего имущества оказывает ООО «ВМ Кристалл», исходя из площади жилого помещения. АО «ФИО1 энергосбытовая компания» (Печорский филиал) оказывает услуги по поставке электроэнергии, электроэнергии на общедомовые нужды.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком ФИО2 по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО2, АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «ВМ Кристалл», АО «Коми энергосбытовая компания» (Печорский филиал) об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по ********** в г.ФИО1: ФИО3 - 1/2 доли в оплате, ФИО2 - 1/2 доли в оплате.

Настоящее решение суда является основанием для формирования АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «ВМ Кристалл», АО «Коми энергосбытовая компания» (Печорский филиал) отдельных платежных документов по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ФИО1, г. ФИО1, ********** согласно определенному порядку в размере 1/2 доли на ФИО3 и в размере 1/2 доли на ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий И.В. Филиппова