Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 января 2017 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Цветочненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на наследственное имущество по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Цветочненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м, количество этажей здания – 1, номер кадастрового квартала 90:01:180201, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4 После ее смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником по завещанию после смерти матери. В установленный законом срок он принял наследство. Однако выдача свидетельства о принятии наследства по завещанию не представляется возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлен документ подтверждающий право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик - представитель Администрации Цветочненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо - нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АП № (л.д.10). 

Родственные отношения истца с умершей ФИО4 подтверждаются копией свидетельства о рождении серии I-АЯ № (л.д.11).

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем исполнительного комитета Цветочненского сельского ФИО7 ФИО11 зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 на случай своей смерти завещала принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками в 

<

адрес> под номером 

<

адрес> АР Крым и приусадебный земельный участок по этому же адресу - ФИО2. Земельный и имущественный пай в бывшем КСХП «ФИО8» 

<

адрес> АР Крым завещала ФИО5 (л.д.12).

Решением исполнительного комитета Цветочненского сельского ФИО7 

<

адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,21 га по адресу: 

<

адрес> (л.д.45-47).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Надежда» 

<

адрес> Республики Крым, ссуда за дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в сумме 1200 рублей была выплачена полностью в 1965 году. Дом на балансе ООО «Надежда» не состоит (л.д.14).

В соответствии со справкой Администрации Цветочненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится жилой дом с хозпостройками в 

<

адрес>. Дом в муниципальной собственности Цветочненского сельского поселения не состоит. Основание: записи в похозяйственной книге Цветочненского сельского ФИО7 №ДД.ММ.ГГГГ-2005 года, лицевой счет №, стр. 47 (л.д.15).

Согласно справки на домовладение, выданной Администрацией Цветочненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в жилом доме с хозпостройками, по адресу: 

<

адрес>, числился главой хозяйства с 1964 года по 1970 год ФИО6, а с 1971 года по 2003 год - ФИО4 (л.д.16-17).

Согласно технического плана на здание № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики Крым общая площадь 

<

адрес>,0 кв.м., количество этажей здания – 1, номер кадастрового квартала: 90:01:180201 (л.д.18-23). 

Согласно сведений наследственного дела (№) после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по завещанию являются ФИО2, и ФИО5, других наследников не имеется. 

Законодательство ФИО8, действовавшее на момент приобретения ФИО4 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом, возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом ФИО7, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО7 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения ФИО4 его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к ФИО4 подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО4 возникло право собственности на спорный жилой дом.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО8 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим ФИО7 народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок. 

После вступления в силу Закона ФИО8 «О Государственном земельном кадастре» (то есть с ДД.ММ.ГГГГ) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории ФИО8.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО8, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом ФИО7 Республики Крым.

В соответствии с Постановлением ФИО7 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО4 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета местного ФИО7.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (н.д. – 281/2016). В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 на домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано в виду того, что ФИО4 до дня своей смерти не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м, количество этажей здания – 1, номер кадастрового квартала: 90:01:180201, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: