№ 2-871/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Ведерниковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Кузьминой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 26 марта 2019 г. дело по иску Д,А,В к М,Т,Х, КТБ о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Д,А,В обратился в суд с названным иском к ответчикам. Указал, что в 1995 году приобрел у ответчиков гаражный бокс № в кооперативе автолюбителей «Восток-18» на основании договора купли-продажи за 4000000 неденоминированных рублей. Ответчики передали ключи от гаража. С указанного времени истец пользуется гаражным боксом, оплачивает членские и иные платежи в кооператив, претензии со стороны ответчиков не поступали. Просил признать право собственности на гаражный бокс № с инвентарным номером №, расположенный по адресу: город Омск, Кооператив автолюбителей «Восток-18». 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования.

Представитель третьего лица КА «Восток-18» КВС, действующая на основании доверенности, поддержала позицию истца, просила удовлетворить исковые требования.

Заслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Омского городского Совета народных депутатов №220-27 от 01.07.1985 «О прирезке земельного участка кооперативу автолюбителей «Восток-18» под строительство гаражей» указанному кооперативу был прирезан земельный участок, площадью 0,15 га под строительство 48 гаражей по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

13.08.1985 произведено ограничение на местности и закрепление границ земельного участка в бессрочное пользование застройщику кооперативу автолюбителей «Восток-18» для строительства 48 гаражей по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается актом от 13.08.1985.

Согласно Постановлению Главы Администрации Октябрьского района г. Омска от 13.09.1993 «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу «Восток-18» под строительство боксовых гаражей и изменения его списочного состава», в ранее существующему земельному участку был отведен в бессрочное пользование земельный участок 0,19 га. Новые границы земельного участка, площадью 1,42 га, были установлены согласно проекта плана отвода. 

03.08.1994 гаражно-строительным кооперативом «Восток-18» было получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ при строительстве 49 гаражей по адресу: 

<

адрес>.

Кооператив «Восток-18» по эксплуатации коллективных гаражей-стоянок боксового типа для транспортных средств индивидуальных владельцев был зарегистрирован на основании Постановления Администрации Октябрьского административного округа г. Омска № 572 от 19.05.2000. Решением общего собрания членов кооператива автолюбителей от 11.05.2000 был утвержден Устав кооператива.

В списке членов ГСК «Восток-18» от 01.02.2000 значится Д,А,В, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Кооператив автолюбителей «Восток-18», расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован как юридическое лицо и поставлен на учет в налоговом органе 02.07.1990, таким образом, в установленном порядке приобрел статус юридического лица. 

Согласно кадастровому паспорту на объект недвижимости (здание) с кадастровым номером №, по адресу: Омская область, г. Омск, КА «Восток-18» расположены нежилые здания - боксы №, год завершения строительства – 1993.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1 ст.218 ГК РФ). 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст.218 ГК РФ). 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 ст.218 ГК РФ). 

Судом установлено, что первоначальным собственником гаражного бокса №, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, город Омск, Кооператив автолюбителей «Восток-18», бокс №, площадью 18 кв.м., инвентарный №-Г, являлся М,Б,П, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений, выданной МП по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В период возникновения спорных правоотношений действовал Закон РФ от 14 июля 1992 г. № 3295-1 «Об основах градостроительства в Российской Федерации», которым получение разрешения на строительство гаража не предусматривалось. Иное разрешенное использование земель, на которых расположен гаражный бокс № в КА «Восток-18», кроме как под застройку гаражами, отсутствует.

Согласно свидетельству о праве собственности, выданному нотариусом Октябрьской государственной нотариальной конторы ГЕА, МТХ (как пережившей супруге М,Б,П, умершего ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности 1/2 доля в общем имуществе, в том числе в праве собственности на кирпичный гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Восток-18» в г. Омске, размером 3,0*6,0 кв.м. без права собственности на землю (принадлежавший М,Б,П на праве собственности на основании справки ГСК «Восток-18» от 18.05.1994).

09.08.1994 МТХ, МВБ и КТБ, являющиеся наследниками в равных долях на имущество умершего М,Б,П, заключили договор, в соответствии с которым в собственность М,Т,Х и КТБ переходит 1/2 доля в праве собственности на вышеуказанный гаражный кирпичный бокс. 

Согласно справке БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс с инвентарным номером № расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, КА «Восток-18», бокс №, принадлежит на праве общей долевой собственности (в размере 1/2 доли) КТБ, М,Т,Х, и в размере 1/2 доли в праве собственности - М,Т,Х на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из пояснений истца следует, что в 1995 году он приобрел в собственность у М,Т,Х и КТБ гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Восток-18» в г. Омске, расчет с истцом произведен полностью. 

Из представленных в дело справок председателя КА «Восток-18» следует, что Д,А,В пользуется гаражным боксом № с 1995 года, членские взносы оплачивает, на основании протокола общего собрания от 20.05.2017 является членом кооператива с 1995 года, ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 18 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, паевые взносы внесены полностью, земля находится у КА «Восток-18» в бессрочном пользовании, гараж находится в пределах землеотвода. 

По смыслу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права с целью его восстановления.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание процессуальную позицию ответчиков, суд приходит к выводу о том, что Д,А,В приобрел в установленном порядке спорный гаражный бокс, расположенный на отведенном для этих целей земельном участке, владеет и пользуется им, является членом КА «Восток-18», несет бремя содержания спорного имущества и исполняет имущественные обязанности члена кооператива с 1995 года по настоящее время, угроза жизни и здоровью граждан в связи с возведением и эксплуатацией данного объекта отсутствует, в связи с чем, исковые требования о признании за истцом права собственности на данный гаражный бокс подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Д,А,В к М,Т,Х, КТБ о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Д,А,В право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Кооператив автолюбителей «Восток-18», бокс №, площадью 18 кв.м., инвентарный №-Г.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течении месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме. 

Судья Н.В. Ведерникова 

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2019 г.