Гражданское дело № 2-32/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 26 января 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Кононыхиной Л.В., 

при секретаре Сухановой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Петровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности жилой дом общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования оставшегося после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 вместе с сыном ФИО3 вступили в права наследования на земельный участок по указанному адресу. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом истица не может зарегистрировать свое право собственности. Кроме истицы наследником первой очереди является ФИО3, но он отказывается от признания права на 1/2 долю дома в ее пользу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти мужа они с сыном вступили в наследство и оформили земельный участок, на котором расположен дом в общую долевую собственность по 1/2 доли. Дом оформить не могут, потому что отсутствуют правоустанавливающие документы, сохранился, только договор купли-продажи от 1983 года. Фактически она вступила в управление наследственным имуществом, а именно ухаживает за домом и приусадебным участком, за счет собственных средств подготовила техническую документацию на дом и земельный участок, провела газ. Просила суд исковые требования удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ответчик ФИО3, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и в суд представил заявление, в котором указывает, что иск признает добровольно, последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны. Он добровольно отказывается от своей доли наследства на жилой дом в пользу матери ФИО2

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Причины неявки представителя суду неизвестны. 

Выслушав объяснения представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст.1154 ГК РФ согласно ст.191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества после смерти ФИО1 являются жена ФИО2 и сын ФИО3

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы, ФИО5 продал ФИО1 домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

На основании постановления главы Петровского сельсовета № от 22.10.2009г. «Об уточнении адреса» жилому дому А-вых присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Петровским филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Петровский н/х участок, жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 51,80 кв.м., в том числе жилую 29,50 кв.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № и № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит в праве общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО2 и ФИО3

В соответствии со справками от 22.12.2016г., выданными администрацией Петровского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2 с 15.03.1983г. и ФИО3 с 22.01.1994г. проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области записи о зарегистрированных правах на объект: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 совершила все необходимые действия по принятию наследства после смерти мужа. Ответчиками данные обстоятельства не оспаривались. 

Ответчик ФИО3 согласился с исковыми требованиями ФИО2, представил в суд письменное заявление, в котором указывает, что иск признает добровольно. Судом ответчику разъяснены последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО4 в своем заявлении от 27.12.2016г. исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в целом в порядке наследования на жилой дом общей площадью 51,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/2 долю в виду отказа от признания права на наследство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 30.01.2017г.

Судья Л.В. Кононыхина