Дело № УИД 22RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе

председательствующего судьи Гладышевой Э.А., 

при секретаре Середа Д.Д., 

с участием прокурора Третьяковой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный университет» к ФИО1 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его утратившими право пользования жилым помещением № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик был временно зарегистрирован и вселен в помещение по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных карточки прописки; договор найма с ним не заключался. Данное помещение является собственностью Российской Федерации, включено в реестр федерального имущества и принадлежит ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» на праве оперативного управления. 

В настоящее время, ответчик в трудовых отношениях с ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» не состоит, к числу студентов не относятся. 

Представитель истца ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала по доводам, изложенным в письменном виде.

Ответчик ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО3 возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями, в общежитии он проживает более 23 лет, иного жилого помещения не имеет. Ранее, в другом гражданском деле по иску КГОУ СПО «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения было установлено, что ФИО1 не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения. Истец в указанном процессе участвовал в качестве 3-го лица, следовательно, указанные обстоятельства не подлежат оспариванию.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п.2 ч.1 ст.92ЖК РФ).

В соответствии сч.2 ст.105Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силучасти1 ст.103Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью2 ст.102ЖК РФ ичастью2настоящей статьи.

Так, в соответствии счастью2 ст.103Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений перечисленные в указанной статье лица (пенсионеры по старости, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, и другие лица).

Статьей13Федерального закона от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - ст.13 Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии спунктом1 части1 статьи51Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, еслиих выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом,статья13Вводного закона дополняет определенныйч.2 ст.103ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Разъяснения по применениюст.13Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации» даны вп.43постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее: «Судам следует учитывать, что статьей13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть1 статьи51ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть2 статьи52ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определеныстатьями108и110ЖК РСФСР».

Из содержания приведенных положенийст.13Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им довведения в действиеЖК РФ (1 марта 2005г.), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалосьст.108ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005г.; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных вст.108ЖК РСФСР, к моментувведения в действиеЖК РФ (1 марта 2005г.). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст.108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В соответствии сост.110,п.8ст.108ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.

По данному делу судом было установлено, что согласно распоряжению Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития по адресу: 

<

адрес> передано в оперативное управление ФГБОУВО «Алтайский государственный университет».

Ранее, указанное здание находилось в реестре имущества Алтайского края.

Согласно распоряжению Главного управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития было передано в оперативное управление КГОУ СПО «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды», данное учреждение является правопреемником КГОУ НПО «Профессиональное училище №».

ДД.ММ.ГГГГ по договору №№ данное здание передано в безвозмездное пользование ФГБОУВПО «Алтайский государственный университет».

Приказом директора КГОУ НПО «Профессиональное училище №» №-к от ДД.ММ.ГГГГ педагогом дополнительного образования, по совместительству, с ДД.ММ.ГГГГ по 13 разряду ЕТС на 2003-2004 учебный год принят ФИО1

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, последнему разрешено вместе с семьей вселиться для проживания в общежитие.

Приказом директора КГОУ НПО «Профессиональное училище №» № (к) от ДД.ММ.ГГГГ педагог дополнительного образования ФИО1 предупрежден о расторжении трудового договора по сокращению штатов.

Из приказа директора КГОУ НПО «Профессиональное училище №» №-к от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на бухгалтерию возложена обязанность выплатить ФИО1 выходное пособие за 1 месяц в связи с сокращением.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что расторжение трудового договора с ФИО1 по сокращению штатов инициировано работодателем КГОУ НПО «Профессиональное училище №», в связи с чем, ответчик, в силу п.6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент его вселения, не может быть выселен из жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения. 

Кроме того, в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР, ФИО6 имела право состоять на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, так как проживал в общежитии.

В настоящее время иным жилым помещением ФИО1 не обеспечен.

При данных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования КГОУ СПО «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения оставлены без удовлетворения в полном объеме. 

В данном процессе ФГБОУВО «Алтайский государственный университет» участвовало в качестве 3-го лица.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 этого же Кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Вместе с тем, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности основаны на ошибочном толковании закона. Возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения ФИО1, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имееется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Алтайская академия гостеприимства» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Э.А. Гладышева