Дело № 2-3222/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.09.2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре судебного заседания Бичевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением к бывшей жене ФИО2 с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>39. В обоснование требований указал, что ответчица добровольно вселилась из спорного жилого помещения в октябре 2013г., брак расторгнут по решению Центрального районного суда 

<

адрес> 14.04.2014г., ответчица не несет расходы по содержанию жилого помещения, сохраняя в нем только регистрацию. Фактическое место жительства ответчицы неизвестно. Сохранение регистрации ответчицы в спорной квартире, которую истец приобрел до брака, нарушает его права как собственника (л.д.5). 

В судебном заседании истец участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.47).

Представитель истца по доверенности ФИО3 (л.д.15), в судебном заседании заявленные требования истца поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчица скрывает не только свое место жительства, но и уклоняется от предоставления возможности общения истца с дочерью. Вопрос о снятии ребенка с регистрационного учета и признания его утратившим право пользования жилым помещением истец ставить не намерен.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства и регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.54).

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков ФИО4 по ордеру (л.д.39), в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель УМВД России по г. Омску, представил отзыв на иск, в котором возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал (л.д.23-26).

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав участников процесса, изучив представленные доказательства в их совокупности, обозрев материалы гражданского дела Центрального районного су4да г. Омска №2-1180/2014, суд приходит к следующему.

Положениями международно-правовых актов и Конституции Российской Федерации (ст. 40), закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года. В ч. 1 ст. 6 ЖК РФ закреплен общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К спорным правоотношениям, возникшим в 2012г., подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>39, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и сведениями Управления Росреестра по 

<

адрес> (л.д. 6,34-36). 

Право собственности у истца возникло на основании договора купли – продажи с ипотекой, задолженность по кредитным обязательствам погашена 15.08.2008г. (л.д.56), т.е. до заключения брака с ответчицей (л.д.46), который был заключен 24.04.2009г., прекращен 15.07.2014г. на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от 14.04.2014г. по делу № (л.д.9-14). Предметом раздела спорная квартира не являлась.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ГПК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из копии лицевого счета на спорную квартиру от 26.05.2017г. ООО «УК ЖХ», ответчица зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении постоянно с 20.01.2009г. (л.д.8).

Какие-либо права на указанное жилое помещение у ответчицы отсутствует, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по 

<

адрес> и ГП ОО «ОЦТИЗ». Единой семьей с истцом ответчица не проживает с 01.10.2013г., как установлено названным выше решением суда от 14.04.2014г. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчица не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении (л.д.57 – акт о не проживании, заверенный участковым уполномоченным полиции ОП-11 УМВД России по г. Омску). Доказательств иного суду не представлено. Вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетней дочери истцом не ставится. В соответствии с положениями действующего законодательства регистрация детей возможна как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. 

В названной ситуации суд считает, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт того, что ответчицей право пользования спорным жилым помещением утрачено, при этом жилищные права несовершеннолетней не нарушаются.

Каких-либо доказательств наличия у ответчицы иных прав на спорное жилое помещение (приобретение его в собственность, сохранение права пользования, соглашение о пользовании с собственниками), суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время истец намерен распоряжаться своим имуществом, однако сохранение регистрации ответчицы в указанном жилом помещении препятствует собственнику, в осуществлении своих прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в полном объеме. 

Поскольку, как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчица членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, сохраняя только регистрацию по указанному адресу; вещей, принадлежащих ответчице в жилом помещении нет; расходы по коммунальным и иным платежам ответчица не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что вынуждает истца нести бремя дополнительных расходов, в том числе за ответчицу, то, по мнению суда, можно сделать однозначный вывод, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Удовлетворение требований истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением, влечет ее снятие с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Иных доказательств помимо исследованных, суду не представлено, судом не добыто.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.3-4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, №.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 06.09.2017г.

Судья Т.А.Васильева