Дело 2-1506/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Халевинской М.Н.,

с участием прокурора Попсуева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. На указанном участке располагался жилой дом, который был уничтожен в связи с пожаром ДАТА Право собственности на жилой дом прекращено и он снят с государственного кадастра недвижимости ДАТА В указанном доме зарегистрирован ответчик. В настоящее время на земельном участке производится строительство нового дома, по окончании которого адрес регистрации ответчика будет совпадать с адресом нового жилого дома.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил аналогично доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал частично, сослался на то, что не имеет возможности зарегистрироваться по иному месту жительства.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 5).

Согласно справке Отдела надзорной деятельности № 5 Управления надзорной деятельности ГУ МСЧ России по Челябинской области от ДАТА, в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, ДАТА произошел пожар, в результате которого указанный жилой дом уничтожен огнем и непригоден для дальнейшего проживания (л.д. 9). 

На основании акта обследования составленного кадастровым инженером ООО «Планета» С.Т.С. от ДАТА (л.д. 10-11), жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, площадью 196 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, снят с государственного кадастрового учета ДАТА,

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: АДРЕС, с ДАТА

Как следует из объяснений ответчика ФИО2 в судебном заседании, он на момент пожара в 2013 г. проживал в указанном жилом доме.

Таким образом, в связи уничтожением огнем в результате пожара жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, прекращением существования данного объекта недвижимости у ответчика прекратилось право постоянного проживания в указанном жилом помещении, собственником указанного жилого помещения ответчик также не являлся. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения иска. 

Возражения ответчика ФИО2 об отсутствии у него возможности произвести регистрацию по иному месту жительства, суд во внимание не принимает, поскольку они не имеют правового значения. Судом установлено, что в связи с прекращением существования жилого дома, как объектам гражданских прав, одновременно с этим прекращаются и все права, связанные с использованием указанного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2019 г.