Решение

 в окончательной форме изготовлено 15.02.2019

Гражданское дело № 2-145/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Амиев К.Ю., при секретарях Куликовой Н.П., Прилуцких И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась с исковым заявлением к ФИО8 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование исковых требований истец указала, что ею в сети интернет было размещено объявление о продаже квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> без мебели и 

<

данные изъяты> с мебелью. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор купли-продажи вышеуказанной квартиры за 

<

данные изъяты>. После заключения договора купли-продажи в квартире остались вещи истца. ДД.ММ.ГГГГ сын истца попытался забрать оставшиеся в квартире вещи истца, однако ответчик отказался отдавать мебель и бытовую технику. Истцом с ответчиком каких-либо договоренностей о продаже имущества не было. В связи с чем, истец просит на основании ст. 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации истребовать из чужого незаконного владения ФИО8 следующее имущество: кухонный гарнитур с мойкой, цвет фасада эвкалипт, цвет столешницы серый, состоящий из 11 шкафов; холодильник марки 

<

данные изъяты>, двухкамерный, цвет белый; микроволновка (СВЧ) марки 

<

данные изъяты>, цвет белый; газовая плита четырех конфорочная с духовым шкафом; вытяжка для кухни, марки 

<

данные изъяты>, цвет белый; кровать 

<

данные изъяты>, цвет вишня; две прикроватные тумбочки 

<

данные изъяты>, цвет вишня; ортопедический матрас 

<

данные изъяты>, размером 200* 150; телевизор жидкокристаллический в корпусе белого цвета марки 

<

данные изъяты>; душевая кабина, цвет белый, размером 0,9*0,9*2,1 м, стоимостью в 

<

данные изъяты>; 5 створчатый шкаф с тремя зеркалами, цвет орех; прихожая 

<

данные изъяты> цвет орех, (вешалка, тумбочка, зеркало); электрический водонагреватель 

<

данные изъяты>, белого цвета; стиральная машина в корпусе серого цвета; шкаф белый в ванной комнате; зеркало в ванной комнате. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг адвоката в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Истец ФИО7 явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила суду, что на сайте «Авито» было размещено объявление о продаже принадлежащей ей квартиры, 1 300 000 квартира без мебели, 

<

данные изъяты> квартира с мебелью, было приложено 30 фотографий. 1 декабря к ней пришли покупатели смотреть квартиру, отец ответчика спросил у ней, что остаётся в квартире, на что она пояснила, что может оставить всё и начала называть цены на мебель, за которые её приобрела и за которые может продать, стол стоимостью 

<

данные изъяты> за 

<

данные изъяты>, два стула стоимостью по 

<

данные изъяты> за 

<

данные изъяты>, однако в дальнейшем цены называть перестала, поскольку покупатели не стали их спрашивать. Договор купли-продажи подписывался у адвоката Бочкарёвой, при его заключении никто про мебель не говорил. После продажи квартиры имущество, указанное в исковом заявлении, осталось в квартире, после возвращения истца ответчики отказались его отдавать.

Представитель ФИО7 ФИО9 доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить, взыскать расходы на оплату услуг представителя, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, который касался только квартиры, никаких договорённости о продаже, дарении мебели не было. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался отдавать вещи сыну истца, ссылаясь на то, что они проданы, в связи с чем истец обратилась с заявлением в полицию с просьбой оказать помощь в возврате вещей. После чего участковым был произведён осмотр квартиры, было зафиксировано наличие вещей, и вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Ответчиком была возвращена часть вещей, которые не являются предметом искового заявления.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что при осмотре квартиры истец сказал, что оставит кухонный гарнитур, плиту, микроволновую печь, холодильник, находящиеся в ванной стиральную машину, пятистворчатый шкаф, душевую кабину, а также мебель находящуюся в коридоре. Также истец сообщила, что заберёт кухонный стул с двумя стульями, предложила купить их, сообщила, что заберёт из спальни стол, стул, тумбочку, ковры и шторы. В последствии при оформлении договора купли-продажи у адвоката Бочкарёвой, последняя предложила вписать в договор предметы мебели, на что ответчик отказался, пояснив, что у него устный договор с истцом и он верит истцу.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик является его сыном, что видел объявление в сети интернет там была сфотографирован квартира, и написано что квартира продаётся с частичной мебелью. В начале ДД.ММ.ГГГГ они приехали смотреть квартиру, и он спросил у истца что входит в цену 

<

данные изъяты> Истец пояснила что в стоимость входят все предметы, находящиеся на кухне и в ванной комнате, за исключением стола и стульев на кухне. Также пояснила, что оставит кровать, телевизор, паласы и мебель в коридоре, мебель во второй комнате заберёт. При осмотре квартиры присутствовали также ответчик и ФИО2 Впоследствии между истцом и ответчиком заключён был договор купли-продажи квартиры, при оформлении договора купли-продажи у адвоката Бочкарёвой какой-либо речи о мебели в квартире не шло, так как имелся устный договор. ДД.ММ.ГГГГ перечень имущества, которое остается в квартире не обговаривался. Свидетель считает, что договор относительно мебели был заключён в момент, когда отдали деньги и забрали ключи. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила что находится в дружеских отношениях с ответчиком, пояснила, что был разговор о том, что квартира продаётся с частичной мебелью. В квартире остаётся кухонный гарнитур, холодильник, предметы, находящиеся в ванной комнате, двуспальная кровать, ковры в гостиной и спальне. Забираются: телевизор, кухонный стол с двумя стульями, угловой стол, кресло кожаное и сейф, находящиеся в спальне, мебель, кресло-качалка, шкаф, диван, находящиеся в гостиной. Факт нахождения в квартире вещей, указанных в иске, свидетель подтвердила.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является сыном истца, показал, что он давал в газету объяснение о продаже квартиры, мужем его сестры ФИО4 в сети интернет было выставлено объявление о продаже квартиры, которое приобщено истцом к материалам дела, объявление в течение времени не менялось. В условиях объявления была продажа квартиры за 1 800 000 с мебелью, 1 300 000 без мебели. По поручению истца он ездил за мебелью, однако ответчик отказался ей отдавать. 

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом ответчику за 

<

данные изъяты> продана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в МО МВД России «Алапаевский» подано заявление по факту незаконного удержания личных вещей и мебели, принадлежащих истцу в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным МО МВД России «Алапаевский» с участием истца и ответчика осуществлен осмотр места происшествия, квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Осмотром установлено, что с правой стороны прихожей расположен встроенный шкаф, при входе в кухню обнаружена четырех конфорочная газовая плита, кухонный гарнитур зелёного цвета с навесными ящиками, холодильник 

<

данные изъяты> белого цвета, микроволновая печь, в ванной комнате зафиксировано наличие зеркала, стиральной машина марки 

<

данные изъяты>, душевой кабины, шкафа, водонагревателя. Кроме того, осмотром установлено наличие в квартире спальной кровати с двумя прикроватными тумбочками и матрасом, телевизора белого цвета марки 

<

данные изъяты>. В ходе осмотра осуществлено фографирование и составлен протокол осмотра места происшествия.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения сообщения ФИО7 УУП МО МВД России «Алапаевский» ст. лейтенантом полиции ФИО5 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления.

Истцом в подтверждение своих требований в судебное заседание представлены фотографии вещей, истребуемых из чужого незаконного владения: телевизора жидкокристаллического 

<

данные изъяты>, пятистворчатого шкафа с тремя зеркалами, электрического водонагревателя 

<

данные изъяты>, стиральной машины в корпусе серого цвета, душевой кабины, белого шкафа, находящегося в ванной комнате, холодильника 

<

данные изъяты>, кухонного гарнитура, газовой плиты, вытяжки для кухни марки 

<

данные изъяты> кровати и прикроватных тумбочек, микроволновой печи 

<

данные изъяты>.

Кроме того, истцом к материалам дела приобщены фотокопии объявления, из которых следует что продавалась квартира, расположенная в 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>, с мебелью за 

<

данные изъяты>

В подтверждение факта приобретения спорного имущества истцом предоставлены копии чеков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО6 и истцом, в соответствии с которым последней приобретен кухонный гарнитур цвета 

<

данные изъяты> стоимостью 

<

данные изъяты> (л.д. 12-14). Также представлены заказы покупателя от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, чеки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, руководство пользователя телевизора 

<

данные изъяты>, товарная накладная от ДД.ММ.ГГГГ, накладная от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийный талон на электрический водонагреватель 

<

данные изъяты> (л.д. 15-20), подтверждающие факт приобретения истцом: кровати 

<

данные изъяты>, цвет вишня; двух прикроватных тумбочек 

<

данные изъяты>, цвет вишня; матраса 

<

данные изъяты>, размером 200* 150; телевизора марки 

<

данные изъяты>; душевой кабины, цвет белый, размером 0,9*0,9*2,1 м; 5 створчатого шкафа с тремя зеркалами, цвет орех; прихожей 

<

данные изъяты>; электрического водонагревателя 

<

данные изъяты>.

Суд критически относится к доводам ответчика о заключении устного договора купли-продажи спорного имущества.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В соответствии с п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Из существа исковых требований и представленных документов следует, что стоимость спорного имущества превышает десять тысяч рублей. При таких обстоятельствах показания свидетелей ФИО1, ФИО2 в части заключения договора купли-продажи движимого имущества судом в качестве доказательств не принимаются. Других доказательств в подтверждение факта заключения договора ответчиком суду не представлено.

Факт нахождения спорного имущества в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, участниками процесса не оспаривается и подтверждается фотографиями, имеющимися в материалах дела, протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ. Анализируя представленные доказательства, суд соглашается с доводами истца о принадлежности ей спорного имущества, поскольку указанный факт подтверждается как платёжными документами, так и фотографиями представленными истцом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 88 и ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истец ФИО7 просит взыскать судебные расходы, понесенные на оплату услуг адвоката, в размере 

<

данные изъяты>, факт несения юридических расходов подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исходя из сложности, времени рассмотрения дела, в том числе количества судебных заседаний, считает, что являются разумными и подлежащими взысканию с ФИО8 в пользу ФИО7 расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

Также, в связи с полным удовлетворением заявленных исковых требований, взысканию с ответчика подлежит сумма уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО8 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО8 в пользу ФИО7 следующее движимое имущество:

- кухонный гарнитур с мойкой, цвет фасада эвкалипт, цвет столешницы серый, состоящий из 11 шкафов;

- холодильник марки 

<

данные изъяты>, двухкамерный, цвет белый;

- микроволновка (СВЧ) марки 

<

данные изъяты>, цвет белый;

- газовая плита четырехконфорочная с духовым шкафом;

- вытяжка для кухни, марки 

<

данные изъяты>, цвет белый;

- кровать 

<

данные изъяты>, цвет вишня; 

- две прикроватные тумбочки 

<

данные изъяты>, цвет вишня;

- ортопедический матрас 

<

данные изъяты>, размером 200* 150;

- телевизор жидкокристаллический в корпусе белого цвета марки 

<

данные изъяты>;

- душевая кабина, цвет белый, размером 0,9*0,9*2,1 м, стоимостью в 

<

данные изъяты>;

- 5 створчатый шкаф с тремя зеркалами, цвет орех;

- прихожая 

<

данные изъяты> цвет орех, (вешалка, тумбочка, зеркало);

- электрический водонагреватель 

<

данные изъяты>, белого цвета;

- стиральная машина в корпусе серого цвета;

- шкаф белый в ванной комнате;

- зеркало в ванной комнате.

Взыскать ФИО8 в пользу ФИО7 расходы на оплату услуг адвоката в сумме 

<

данные изъяты>, сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья К.Ю. Амиев