Дело № 2-1205/2021;

УИД 54RS0018-01-2021-001282-43;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года гор. Искитим 

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания УСПХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 10082,02 руб., пени за период с Дата по Дата в размере (данные изъяты) руб., оплаченной при обращении в суд госпошлины в размере (данные изъяты) руб. руб.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ФИО2 и ФИО1, проживающие в 

<

Адрес> в р.

<

Адрес> являются совместными собственниками указанного жилого помещения.

Непосредственно с должниками договор управления многоквартирным домом заключен не был, однако указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «УК УСПХ», что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом с другим собственником в этом же доме

За период обслуживания ООО «УК УСПХ» данного дома Ответчики систематически не вносили плату за предоставленные коммунальные услуги.

С Дата 

<

Адрес> р.

<

Адрес> перешел на обслуживание к другой управляющей компании. Соответственно, с Дата года ООО «Управляющая Компания УСПХ» услуги по текущему содержанию жилья не оказывает и начисление за текущее содержание жилья на этом доме не производит.

Общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги на Дата по адресу: 

<

Адрес> составляла (данные изъяты) руб. Дата был получен судебный приказ Номер на взыскание задолженности за период с Дата года на сумму (данные изъяты) руб.

Остаток задолженности за период с Дата года составляет (данные изъяты) руб., пеня, начисленная за несвоевременную оплату за период с Дата по Дата, составляет (данные изъяты) руб.

В период с Дата года поступило в оплату за коммунальные услуги - 0,00 руб. (Отражено в выписке по лицевому счету Номер в разделе «Поступление денежных средств»).

Следовательно, задолженность за период с Дата года составляет: Задолженность на Дата плюс начисления за период с Дата года, минус оплата в этом же периоде, равно остаток долга на Дата ((данные изъяты) руб.

Но так как Дата был получен судебный приказ Номер на взыскание задолженности за период с Дата на сумму (данные изъяты) руб. Соответственно, остаток задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет (данные изъяты) руб..

Расчет пени производился с момента образования задолженности и по каждой коммунальной услуге отдельно.

Общая сумма начисленной пени на Дата составляет (данные изъяты) руб. за период с Дата по Дата.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

За период с Дата по Дата расчет пени производился на основании «Калькулятора расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)». Пеня начисленная за это период составила - (данные изъяты) руб.

Пеня составляет 1/300 ставки рефинансирования (размещается на официальном сайте Центробанка) - при длительности просрочки от 30-ти до 90-то дней;

неустойка равна 1/130 ставки рефинансирования, если просрочка составляет более 91-го дня.

Ответчикам направлялась претензия с требованием погасить задолженность Дата, которая осталась без ответа и удовлетворения. 

Дата был вынесен судебный приказ Номер мировым судьей 6-го судебного участка 

<

Адрес>.

Дата Мировым судьей 6-го судебного участка Искитимского судебного района 

<

Адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа Номер от Дата на основании возражений ФИО2 и ФИО1

Соответственно, задолженность на Дата составляет: основного долга - (данные изъяты) руб. за период с Дата года, по пене составляет - (данные изъяты) руб. за период с Дата по Дата.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что начисление пени произведено с учетом размера задолженности по основному платежу, при этом учтены все поступившие от ответчиков в погашение задолженности суммы.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 признали исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей в размере (данные изъяты) руб., в части взыскания пени требования не признали, поскольку ими производится оплата задолженности, взысканной судебным приказом Номер. На день обращения в суд истца с иском задолженность не погашена.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем жилого помещения по договору социального найма права и обязанности имеют члены семьи нанимателя, к которым согласно ч. 1 указанной нормы относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес> (л.д. 43-46).

С Дата года жилищно-коммунальные услуги Ответчики не оплачивают, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность за ЖКУ. 

Указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «УК УСПХ» период с Дата включительно, что подтверждается Договором управления (л.д. 9-12, 13).

По состоянию на Дата образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (данные изъяты) руб. Судебным приказом от Дата вынесен судебный приказ Номер, которым с ответчиков в пользу ООО УК «УСПХ» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата в размере (данные изъяты) руб. Остаток невзысканной задолженности за период с Дата составляет (данные изъяты) руб. 

Ответчики предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, истцом произведено начисление пени. При этом как следует из нормы закона, начисление пени производится по день фактической оплаты задолженности.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме (данные изъяты) руб. и пени в размере (данные изъяты) руб. сделан правильно и проверен в судебном заседании (л.д. 15-19, 20-23, 24-34, 35-36). Правильность расчета ответчиками не оспорена, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере (данные изъяты) руб. и пени в размере (данные изъяты) руб.

Оснований для применения положения ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени судом не усматривается с учетом периода образования задолженности, на которую начислены пени (с декабря 2015 года) и размера основного долга.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возврат госпошлины (данные изъяты). пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания УСПХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, солидарно, в пользу ООО «Управляющая компания УСПХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата года включительно в размере (данные изъяты) коп., пени за период с Дата по Дата в размере (данные изъяты) коп., в возврат госпошлины (данные изъяты) коп., всего (данные изъяты) коп.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2021 года.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина