24 S0№-34

Дело 2-2262/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Н.Б. Лучиной.,

при секретаре судебного заседания Короблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ ЦЖКУ Министерства О-ны России к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 О-ны России обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1. о взыскании суммы долга по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.05.2020г. по 321.12.2021г. по состоянию на 13.05.2025г. в размере 135083,70 руб., пени – 39593,26 руб., мотивировав свои требования тем, что согласно договора найма жилого помещения от 31.08.2011г., квартира, расположенная по адресу : 

<

адрес>, д. 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 Приказом МО РФ от 02.03.2017г. № создано ФГБУ «Ц.», основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Ответчик с членами семьи фактически проживает в вышеуказанном жилом помещении, и являются потребителями коммунальных услуг. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Стоимость коммунальных услуг определена на основании тарифов, установленных нормативно правовыми актами. Ответчик не производит оплату за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.05.2020г. по 31.12.2021г. по состоянию на 13.05.2025г. в размере 135083,70 руб., пени – 39593,26 руб.. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика суммы долга по ЖКУ, пени. Судебным приказом № от 28.02.2022г. с ФИО1 и ФИО3 была взыскана сумма долга и пени. Однако, в связи с поступившими возражениями ФИО3, судебный приказ был отменен. В связи, с чем, истец просит взыскать с ФИО1 образовавшуюся сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги. (л.д.6-8).

Определением Ачинского городского суд от 18.07.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4 ( л.д. 142).

Представитель истца - Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ФИО5, действующая на основании доверенности 09.01.2025г. ( л.д.59) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ( л.д. 143), ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие ( л.д. 144). Кроме того, дополнительно указала, что ФИО3 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении с 31.03.2017г., что подтверждается выпиской из домовой книги, актом о фактическом проживании от 01.03.2022г. ( л.д.85). В связи с чем, исковые требования о взыскании суммы долга по оплате ЖКУ, пени к ФИО3 истцом не предъявляется. ( л.д. 62). 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по адресу места регистрации ( л.д. 119,143), в судебное заседание не явилась, причину не явки суду не сообщила, ходатайств не представила.

Третье лицо ФИО4 о дате судебного заседания извещен надлежащим образом (. л.д. 143), в суд не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчиков судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, которые не могут являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 153, ст. 154 ст. 155, 157 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Как следует из материалов дела, на основании договора найма жилого помещения № от 31.08.2011г., квартира, расположенная по адресу : 

<

адрес>, предоставлена ФИО1, с учетом членов семьи, супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.82

Согласно акта о фактическом проживании от 01.03.2022г. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает : ФИО1 ( л.д.85-86).

На имя ФИО1 открыт финансово лицевой счет №, согласно которого, а также выписки из сведений Горновского сельского совета в вышеназванном жилом помещении на регистрационном учете ни кто не состоит. ( л.д. 23,88).

Приказом М. обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГБУ «Ц.» Минобороны РФ. Согласно п. 8 Устава ФГБУ «Ц.» Минобороны РФ, учреждение имеет филиал ФГБУ «Ц.» Минобороны России (л.д.48-51).

Из п. 12 Устава следует, что учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий М. обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В п. 14 Устава указаны основные цели деятельности учреждения с перечнем видов деятельности, в число которых включены услуги предоставляемые истцом ответчику.

Материалами дела установлено, что ответчиком оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в полном размере не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету составляет: период с 01.05.2020г. по ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на 13.05.2025г. в размере 135083,70 руб., пени – 39593,26 руб. 

Расчет задолженности, представленный истцом, составлен в соответствии с тарифами, установленными в Красноярском крае, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, в которой отражены ежемесячные начисления за период задолженности.

На основании заявления ФГБУ «Ц.», мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> и 

<

адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по квартплате в размере 135083,70 руб., пени в размере 39593,26 руб., а всего 174676,96 руб. ( л.д. 128-138,139). На основании поступивших письменных возражений должника ФИО3 ( л.д.140), определением от ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг., отменен (л.д.141).

Согласно сведениям ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и ФИО6 районам Красноярского края, на исполнении находилось исполнительное производство №- ИП возбужденное 20.04.2022г. о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФГБУ «Ц.» МО РФ суммы долга в размере 174676,96 руб. В ходе совершения исполнительных действий с должника в принудительном порядке взыскания не производились. 28.04.2022г. исполнительное производство окончено, в связи с отзывом исполнительного документа ( л.д. 121,123,124).

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика подлежит задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные с 01.05.2020г. по 31.12.2021г. по состоянию на 13.05.2025г. в размере 135083,70 руб., 

В связи с нарушением ответчиком сроков платы за жилое помещение истцом начислены пени, согласно представленному расчету по состоянию на 13.05.2025г. размер пени составил 39593,26 руб..

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна 

Статьей 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, мораторий введен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в соответствии с п. 1 данного Постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Исключения перечислены в п. 2 Постановления. 

При этом, ответчик ФИО1 в их число не входит.

Пунктом 3 Постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022 г) и действует в течение 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 27-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что с даты введения моратория (01 апреля 2022 года) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная жилищным законодательством не взыскивается с физических лиц, на которых распространяется действие этого моратория.

Поэтому, с учетом периода моратория с 01 апреля 2020 г. по 01 октября 2022 г., а также права суда применить ст. 333 ГК РФ, суд определяет подлежащую ко взысканию пени в сумме 15 000 руб. 

Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 135083,70 руб., пени в размере 15000,00 руб., всего 150083,70 руб. ( 135083,70+15000,00), обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 12054,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российский Федерации к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российский Федерации ( ИНН №) задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.05.2020г. по 31.12.2021г. в размере 135083,70 руб., пени в размере 15000,00 руб., а всего 150083 ( сто пятьдесят тысяч восемьдесят три рубля 70 копеек), в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Ачинск в размере 12054 ( двенадцать тысяч пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Лучина 

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.