Дело № 2-1047/2024

УИД 44RS0001-01-2023-006502-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Сопачевой М.В., при секретаре Цепенок А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 уже более 6 лет не проживает в вышеуказанной квартире, вещей его нет, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, помощи в ремонте квартиры не оказывает, контактов с ним не поддерживают. Его мать в разводе с ФИО3, имеет свой дом, и ответчик проживает с ней. С учетом изложенного, просит признать ФИО4 утратившим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Указала, что ответчик приходится ей не родным внуком. Так, ее сын ФИО3 состоял в браке с матерью ответчика и усыновил Даниила. В 

<

дата> ФИО3 и мать ответчика развелись, и Д переехал жить к ней по адресу: 

<

адрес>. Прожил с ней около полутора лет, после чего переехал к матери в 

<

адрес>. Из квартиры по адресу: 

<

адрес> ответчик выехал добровольно.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении в отсутствие, на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Поскольку ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела или о рассмотрении в своё отсутствие не просил, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из положений ст. ст. 1, 3, 10 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве в квартире № дома № по 

<

адрес>, что подтверждается договором приватизации от 

<

дата>, свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата>.

Сособственниками этого жилого помещения (по 1/4 доле в праве собственности) являются сыновья ФИО1 - ФИО2 и ФИО3

Согласно справке МКУ г. Костромы "Центр регистрации граждан" № от 

<

дата> в данной квартире зарегистрированы: владелец ФИО3,.

<

дата> г.р., с 

<

дата> и его сыновья ФИО5, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> и ФИО4, 

<

дата> г.р., с 

<

дата>.

Как следует из пояснений истца ФИО1, ее сын ФИО3 в разводе с матерью ФИО4. Ответчик не проживает в квартире длительное время, проживает с матерью в ее доме, контакт с ним не поддерживается, вещей ответчика в квартире нет, никто не чинил ему препятствий в проживании в квартире, ежемесячную квартплату и коммунальные услуги он не оплачивает, между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания в вышеуказанной квартире не заключалось.

Принимая во внимание, что ФИО4 в спорном жилом помещении постоянно не проживает уже более 6 лет, сохраняет лишь регистрацию по месту жительства своего отца, общего хозяйства с истцами ответчик не ведет, членом семьи истцов не является, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, суд полагает, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому требования истцов о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд города Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Сопачева

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2024.