Дело № 2-419/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Д.И. Юнусова,

при секретаре А.С. Алатарцевой,

с участием помощника прокурора О.Р. Зайцевой,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 с 24.04.2004 года. Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Оренбургского района Оренбургской области 24.02.2014 года. В период брака на основании распоряжения администрации муниципального образования Оренбургский район № 1145-р от 05.04.2005 года ФИО4 приобрел земельный участок по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака по устной договоренности с ответчиком было достигнуто соглашение, что истец выплачивает ответчику стоимость доли, а она в свою очередь отказывается от доли. 30.05.2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения 1/3 доли, принадлежащей ответчику в праве собственности на жилой дом и земельный участок. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО1

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор 

<

адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет 

<

адрес>, ФИО6

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал. 

В судебное заседание ответчик ФИО5, третье лицо ФИО6, представитель администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу.

Ответчика ФИО5 в телефонограмме, адресованной суду, указала, что против удовлетворения требований возражает, произвела смену фамилии с ФИО1 на ФИО5.

Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании, показал, что ответчик проживает по иному месту жительства с другой семьей. Истец проживает в спорном жилом помещении с новой семьей, ответчик не пыталась вселиться в жилое помещение. 

Свидетель ФИО3, допрошенный в судебном заседании, показал, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения около 5-6 лет назад, в настоящее время проживает по иному месту жительства с другой семьей.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке в период с 24.04.2004 года по 24.02.2014 года. Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Оренбургского района Оренбургской области 23.01.2014 года.

30.05.2016 года между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор дарения, в соответствие с которым ФИО1 подарила ФИО4 принадлежащую ей 1/3 долю в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Сведениями ЕГРН также подтверждается, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4 - 2/3 доли, ФИО6 – 1/3 доля.

Согласно справке администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО6 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области. 

Как было установлено и подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, постоянно проживает по иному месту жительства с другой семьей, добровольно выехала из жилого помещения, вещей в жилом помещении не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, фактически проживает по иному адресу, доказательств наличия оснований для пользования жилым помещением не представлено. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку последняя в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2020 г.

Судья Д.И.Юнусов