Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Балашихинский городской суд, в составе

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Балашиха, ФИО7 Льву ФИО2, Министерству социального развития 

<

адрес> о принудительном обмене жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Балашиха, ФИО6, Министерству социального развития 

<

адрес> о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обосновании иска указывает, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ оставшегося без попечения родителей. Отец ФИО4 – ответчик ФИО6 лишен родительских прав. За несовершеннолетним ФИО4 сохранено право пользования жилым помещением, в котором проживает его отец, лишенный родительских прав. Проживать с ФИО6 не возможно. Без принудительного обмена невозможно реализовать право ребенка на обеспечение жилым помещением.

В судебное заседание истец явился, на удовлетворении иска настаивал. 

Представитель Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представленные письменные возражения приобщены к материалам дела.

Представитель Министерства социального развития 

<

адрес> в лице представителя окружного управления социального развития № в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, определивший рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю (часть 1).

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства (часть 4).

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке (часть 3).

По смыслу ст. 74 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями (часть 1).

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями (часть 2).

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения (часть 3).

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке (часть 4).

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Числится в реестре муниципального имущества г.о. Балашиха. В отношении вышеуказанного жилого помещения отсутствует заключенный договор социального найма.

Распоряжение Управления опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетним ФИО5 ЛДД.ММ.ГГГГ установлена опека, опекуном назначена ФИО1 За несовершеннолетним сохранено право пользования жилым помещением.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы в том числе, истец ФИО1, ответчик ФИО6, несовершеннолетний ФИО4

В соответствии со ст. 56 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не было представлено суду надлежащих, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающие заявленные требования.

Между истцом и другими зарегистрированными гражданами в спорном жилье не достигнуто согласия о размене жилья, истцом не предложен вариант обмена спорного жилого помещения на иные жилые помещения, не указаны лица, с которыми истец просит разрешить обмен жилого помещения, жилые помещения, на которые должен быть произведен обмен, согласие указанных лиц на обмен.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не усматривается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к Администрации городского округа Балашиха, ФИО7 Льву ФИО2, Министерству социального развития 

<

адрес> о принудительном обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2024г.

Судья Н.Б. Гришакова