Дело № 2-2481/2024

УИД 86RS0007-01-2024-003073-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре судебного заседания

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту Югорский фонд капремонта) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит взыскать задолженность по помещению, расположенному по адресу: (адрес), а именно: задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 46 869 рублей 99 копеек с (дата) по (дата); задолженность по оплате пени в размере 8 185 рублей 19 копеек за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт с (дата) по (дата), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 851 рубль 66 копеек.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом №, расположенный в (адрес) включён в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, утверждённой постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п. Поскольку собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес) не реализовали своё право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении данного многоквартирного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счёт регионального оператора. Ответчику на праве собственности принадлежит помещение, площадью 133,70 кв.м., расположенное по адресу: (адрес). С (дата) по (дата) за собственником числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 46 869 рублей 99 копеек. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с (дата) по (дата) начислены пени в размере 8 185 рублей 19 копеек.

Югорский фонд капремонта просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России на запрос суда, ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: (адрес).

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась повесткой по месту жительства, которая ей не доставлена, в связи с истечением срока хранения возвратилась отправителю.

В силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несёт все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Таким образом, ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в таком порядке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 11 часть 1 статья 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта и иных не запрещённых законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со статьями 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в объёме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счёт средств, полученных за счёт платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, за счёт субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета. 

Законом ХМАО-Югры от 1 июля 2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры» дано определение понятия «Югорский оператор», которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа. 

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит помещение, площадью 133,7 кв.м., расположенное по адресу: (адрес).

В соответствии с положениями статей 155, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем). 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме образовалась задолженность в размере 46 869 рублей 99 копеек, а также пени в размере 8 185 рублей 19 копеек.

Оценивая представленный истцом расчёт задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме и пени, суд, приходит к выводу о его соответствии требованиям жилищного законодательства. Оснований не доверять указанному расчёту не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (идентификационный номер налогоплательщика №) задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 46 869 рублей 99 копеек, пени в размере 8 185 рублей 19 копеек и 1 851 рубль 66 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего 56 906 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот шесть) рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись