Дело № 2-2056/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 19 ноября 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г., 

участием:

представителя истца, ФИО1 действующего на основании доверенности №23АА9591259 от 11.10.2019 года, 

третьего лица, кадастрового инженера ФИО2,

представителя третьего лица, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Колот С.Ю. действующий на основании доверенности №10166/01-16 от 11.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО3, ФИО4 к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейский район, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об установлении местоположении границ земельного участка, 

установил:

ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейский район, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 об установлении местоположении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца, ФИО1 пояснил, что ФИО3, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО11 для проведения кадастровых работ и подготовке межевого плана для дальнейшей постановки на кадастровый учет уточненной границы земельного участка.

17.09.2019 года кадастровым инженером ФИО11 подготовлена схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по вышеуказанному адресу, площадь которого по сведениям ГКН составляет 1500 кв.м., однако, фактическая площадь в результате обмера земельного участка, составляет 1450 кв.м. Границы смежных, смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, интересы смежных землепользователей не затронуты, возражений не последовало.

В настоящее время приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка, в связи с отсутствием в документах сведений о местоположении границ земельного участка, подтверждающих местоположении границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет. 

Указывает на то, что, истец лишен своего законного права во внесудебном порядке осуществить свое, конституционно закрепленное право, на распоряжение своей собственностью, а именно на внесение в ГКН сведений о месторасположении границ земельного участка. В связи с чем, просит установить, что границы земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1450 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют межевому плану от 23.07.2019 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 Установить, что решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, для внесения в ЕГРН, сведений о границах (координатах поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1450 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 23.07.2019 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Представитель ответчика администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейский район в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени проведения судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. 

В соответствии с требованиями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным разрешить спор в отсутствие ответчика. При этом представитель истца настаивает на рассмотрение иска по существу в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Колот С.Ю. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании пояснил, что иным путем как в судебном порядке данный вопрос не разрешить, так как отсутствуют сведения о границах земельного участка. Просит принять решение на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как в обосновании своих требований и возражений. 

Судом установлено, что ФИО3, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о земельном участке, с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО11 для проведения кадастровых работ и подготовке межевого плана для дальнейшей постановки на кадастровый учет уточненной границы земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО11 подготовлена схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, площадь которого по сведениям ГКН составляет 1500 кв.м., однако, фактическая площадь в результате обмера земельного участка, составляет 1450 кв.м. Границы смежных, смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, интересы смежных землепользователей не затронуты, возражений не последовало. 

Согласно справке №3156 от 16.10.2019 года, выданной администрацией Новомышастовского сельского поселения Красноармейский район, документы определяющие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют (л.д.24). 

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.п. 4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО3, ФИО4 к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейский район, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 об установлении местоположении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить, что границы земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 1450 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют межевому плану от 23.07.2019 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 

Данное решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, для внесения в ЕГРН, сведений о границах (координатах поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1450 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 23.07.2019 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: