Дело № 2-278/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

6 декабря 2017 года с. Староалейское 

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности, по иску ФИО2, ФИО3 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № ПАО Сбербанк о признании права собственности на денежные вклады, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> Как следует из заявления, в ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали квартиру по указанному адресу. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ее супруг ФИО5, мать супруга ФИО4, дети ФИО6, ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 

В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить право собственности на квартиру и земельный участок в установленном порядке, однако, через нотариуса и регистрирующие органы оформить право собственности на квартиру не удалось в связи с тем, что договор приватизации не соответствует требованиям, установленным законодательством РФ и не отражает информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Истцы просят признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; за ФИО2 и ФИО3 право собственности на 2/5 доли за каждой в праве общей долевой на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Третьяковского района.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство истцов ФИО2, ФИО3 о приобщении к материалам дела искового заявления об увеличении размера исковых требований, из которого следует, что они предъявляют иск о признании права собственности на денежные вклады, оставшиеся после смерти наследодателя.

В заявлении об увеличении исковых требований ФИО2 и ФИО3 указали, что на имя отца ФИО5 открыты денежные вклады в ПАО «Сбербанк России», в связи с этим у них возникла необходимость признать право собственности на вклады. 

ФИО2 и ФИО3 просят признать за собой в порядке наследования право собственности на ? долю за каждой на денежные вклады, открытые в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО5. 

Кроме того, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № ПАО Сбербанк. 

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 поддержали как ранее заявленные исковые требования, так и требования, заявленные в исковом заявлении об увеличении иска.

Представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, представители соответчиков Администрации Третьяковского района Алтайского края, Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения истцов, проверив доводы исковых заявлений, исследовав материалы дела и оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР (ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда», договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации исполнительном органе местного Совета, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживала в фактическом браке с ФИО5, о чем свидетельствуют Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), выписка из домовой книги (л.д. 33), информация, представленная Администрацией Староалейского сельсовета Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), копия домовой (поквартирной) книги (л.д. 59-60). От совместной жизни ФИО5 и ФИО1 имеют детей ФИО2 (добрачная фамилия ФИО7), ФИО3 (л.д. 27, 28, 26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 для семьи из пяти человек была предоставлена квартира по адресу 

<

адрес>, о чем свидетельствует копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). В состав семьи ФИО5 входили жена ФИО1, дочери ФИО8, ФИО3 , мать ФИО4 (л.д. 29). 

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» осуществлялась передача жилых помещений в собственность граждан, которая оформлялась договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

ДД.ММ.ГГГГ между предприятием Третьяковский «Агросервис» и ФИО5 заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договору Третьяковский «Агросервис» передал ФИО5, а ФИО5 приобрел для семьи из 5 человек в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д. 19-20). 

Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Староалейского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре за №, о чем в договоре имеется отметка.

Согласно информации Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации в ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО3 (л.д. 51).

Таким образом, с момента регистрации договора приватизации в органе местного самоуправления ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО3 стали собственниками жилой квартиры по адресу 

<

адрес> в равных долях, доля каждого составила 1/5 доля. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу 

<

адрес> (л.д. 61).

Согласно основным сведениям о юридическом лице ОАО «Третьяковский Агросервис» ликвидировано вследствие банкротства, о чем имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-42).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 31). После ее смерти в права наследника вступил ее сын ФИО5, обратившись в установленном порядке и в сроки с заявлением к нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ему выдана свидетельство на право собственности на денежные вклады. Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела к имуществу ФИО4 (л.д. 56-58).

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. От ДД.ММ.ГГГГ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Таким образом, ФИО5, вступив в права наследника после смерти матери ФИО4, унаследовал и оставшуюся 1/5 долю квартиры, принадлежащую ей в результате приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 30). После его смерти в права наследника в установленном порядке никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 55). В фактическое управление наследственным имуществом после смерти отца вступили дочери ФИО2, ФИО3

Таким образом, ФИО2, ФИО3 вправе претендовать на имущество, оставшееся после смерти отца ФИО5 в виде 2/5 доли (1/5 доля ФИО5 и 1/5 доля ФИО4, перешедшая в порядке наследования ФИО5) в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Кроме того, за ФИО2 и ФИО3 сохраняется право собственности за каждой на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, которые они получили в результате приватизации квартиры и бесплатной передачи земли в собственность граждан. С учетом наследственного имущества доли ФИО2 и ФИО3 составляют по 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>. На указанное имущество ФИО2 и ФИО3 заявили свои права.

ФИО1 является участником приватизации квартиры по вышеуказанному адресу, и поскольку приватизация осуществлена на семью из пяти человек (членов семьи), то доля ФИО1 составляет 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и, соответственно, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Требования ФИО9 о признании за нею права собственности на указанное имущество также является обоснованным.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцам необходимо оформить свои права на недвижимое имущество, однако, в силу установленных нарушений при оформлении договора приватизации без судебного решения они лишены такой возможности. С учетом исследованных доказательств, суд не сомневается в том, что истцы являются правообладателями именно того имущество, о котором они заявили в иске. Как добросовестные собственники и владельцы недвижимости они поддерживают техническое и санитарное состояние жилья, несут бремя содержания жилого дома и земельного участка, оплачивают коммунальные услуги, налоговые платежи.

В соответствии с информацией, представленной Межрайонной ИФНС № по Алтайскому краю плательщиком земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО5 Согласно ст. 407 Налогового кодекса РФ ФИО5 была предоставлена льгота по уплате налога на имущество физических лиц за квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д. 54).

В соответствии с уведомлениями Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемая информация на объекты недвижимого имущества – жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 22, 81-86). 

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. За истцами следует признать право собственности на квартиру и земельный участок - за ФИО1 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> за ФИО2 и ФИО3 за каждой на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по указанному адресу.

Рассматривая требования ФИО2 и ФИО3 о признании за ними права собственности на денежные вклады, оставшиеся после смерти отца ФИО5, суд находит данные требования обоснованными, поскольку они являются родными дочерями наследодателя и кроме них на указанное имущество никто не претендует, о своих правах не заявляет.

Наличие открытых счетов на имя ФИО5 подтверждается копиями сберегательных книжек (л.д. 69, 70-71), а также информацией, представленной ПАО Сбербанк России (л.д. 97, 99).

Так, в соответствии с представленной информацией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97) Региональный Центр сопровождения розничного бизнеса Операционного центра г. Нижний Новгород ПАО Сбербанк на запрос суда сообщает, что на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отделениях, подчиненных Сибирскому банку ПАО Сбербанк, расположенных на территории Новосибирской, Кемеровской, Томской областей, 

<

адрес>, Республики Алтай, имеются следующие счета:

- подразделение №; номер счета №; вид вклада – Универсальный на 5 лет; остаток на ДД.ММ.ГГГГ год – нет; дата открытия/закрытия – ДД.ММ.ГГГГ, действующий; остаток на ДД.ММ.ГГГГ 10,00 рублей;

- подразделение №; номер счета №; вид вклада – Универсальный на 5 лет; остаток на ДД.ММ.ГГГГ год – нет; дата открытия/закрытия – ДД.ММ.ГГГГ, действующий; остаток на ДД.ММ.ГГГГ 16,44 рублей;

- подразделение № номер счета № вид вклада – До востребования; остаток на ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты>; дата открытия/закрытия – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; остаток на ДД.ММ.ГГГГ 0,00 рублей. 

Таким образом, денежный вклад «До востребования» с номером счета № не действующий.

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей в адрес суда (л.д. 99), предоставлена аналогичная информация о действующих счетах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на имя ФИО5:

- номер счета №; дата открытия/закрытия – ДД.ММ.ГГГГ, действующий; остаток на ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>;

- номер счета №; дата открытия/закрытия – ДД.ММ.ГГГГ, действующий; остаток на ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Таким образом, увеличенные требования ФИО2 и ФИО3 о признании за ними права собственности на денежные вклады в равных долях подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности, по иску ФИО2, ФИО3 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № ПАО Сбербанк о признании права собственности на денежные вклады удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилую квартиру) и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилую квартиру) и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилую квартиру) и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в равных долях (по ? доле за каждой) на действующие денежные вклады на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с номером счета №; с номером счета № в отделениях, подчиненных Сибирскому банку ПАО Сбербанк, расположенных на территории Новосибирской, Кемеровской, Томской областей, Алтайского края, Республики Алтай

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья О.И. Каплунова