Дело № 2-258/20 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«23» января 2020 года Центрального районного суда г. Воронежа 

в составе:

председательствующего судьи Буслаевой В.И.,

при секретаре Поповой Е.И.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 задолженность по арендным платежам, пени, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 первоначально обратился в Лискинский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 о взыскании пени в размере 348722,60 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1277,40 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 6700,00 руб., указывая на то, что 28 августа 2018 года между истцом ФИО1 (Арендодатель) и ответчиком ФИО2 (Арендатор) был заключен Договор аренды спецтехники без экипажа №08/2018-1, согласно которого Арендодатель передал в пользование Арендатору транспортное средство №. Истец предоставил ответчице транспортное средство за плату в пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации с последующим выкупом путем внесения ежемесячных арендных платежей по акту приема-передачи в момент подписания договора 29.08.2018 года. По условиям договора Арендатор уплачивает Арендодателю 550000 (пятьсот пятьдесят) тысяч рублей, из которых 500000 (пятьсот тысяч) рублей - арендные платежи, 50000 (пятьдесят тысяч) рублей - выкупная цена автомобиля. По условиям договора, Арендатор сначала уплачивает арендные платежи ежемесячно по 50000 (пятьдесят тысяч) рублей в срок до 5 числа каждого месяца, следующего за месяцем аренды транспортного средства, а после полной оплаты арендных платежей приступает к оплате выкупной цены. 100000 (сто тысяч) рублей арендных платежей арендатор выплатил в момент подписания договора. Срок действия договора: с 28 августа 2018 года до 31 мая 2019 года.

В нарушение условий заключенного договора, ответчица производила оплату арендных платежей с нарушением сроков, предусмотренныхп.3.1 договора. Выкупную цену транспортного средства также выплатила с нарушением срока, предусмотренного договором (п.4.1).

С целью досудебного урегулирования спора 18 сентября 2019 г. в адрес ответчицы направлено требование (претензия) об оплате задолженности по договору аренды в размере 50000 руб. и процентов за нарушение договорных обязательств в размере 350000 руб. В ответ на претензию ответчица 05 октября 2019 года произвела оплату выкупной стоимости транспортного средства в размере 50000 рублей.

В соответствии с п.5.2 договора ответственность за задержку уплаты арендной платы составляет 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки по статье 330 ГК РФ, ответственность за задержку выплаты выкупной стоимости транспортного средства ответчица несет в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Ссылаясь на ст. ст. 309, 310, 395 ГК РФ истец просил взыскать с ответчика пеню в размере 348722,60 руб., проценты за пользование чужими денежным

си средствами в размере 1277,40 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6700,00 руб.

Определением Лискинского районного суда Воронежской области от 07 ноября 2019 года данное гражданское дело передано по подсудности в Центральный районный суд г. Воронежа (л.д.62).

Определением суда от 26.12.2019 к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит суд взыскать с ответчицы ФИО2 сумму арендных платежей за период с 05.11.2018 по 31.05.2019 в размере 300 000,00 рублей; взыскать сумму пени за период с 05.11.2018 по 31.05.2019 в размере 136 843,49 рублей, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере

13 156,51 рублей, взыскать 6700-00 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал. Просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 607 ГК РФ).

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

На основании ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

В силу ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений; буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом; если буквальное толкование условий договора не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора; при этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК РФ).

Судом установлено, что 28 августа 2018 года между ФИО1 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) был заключен Договор аренды спецтехники без экипажа №08/2018-1 (далее – договор), согласно условиям которого Арендодатель передает в пользование Арендатору принадлежащий ему на праве собственности автомобиль, имеющий следующие характеристики в соответствии с паспортом транспортного средства: марка, модель №, выдано 04.10.2017 (п.1.1 договора).

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что арендодатель предоставляет арендатору автомобиль за плату в пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации с последующим выкупом путем внесения ежемесячных арендных платежей.

Арендатор уплачивает арендодателю 550000 (пятьсот пятьдесят) тысяч рублей, из которых 500000 (пятьсот тысяч) рублей - арендные платежи, 50000 (пятьдесят тысяч) рублей - выкупная цена автомобиля. При этом, стороны договорились, что сначала арендатор полностью выплачивает арендодателю арендные платежи за автомобиль в порядке, предусмотренном в разделе 3 настоящего договора, а после полной уплаты арендных платежей арендатор приступает к выплате выкупной цены.

Согласно п.3.1 договора арендатор в счет арендных платежей уплачивает арендодателю денежные средства в размере 100000,00 руб. в момент подписания настоящего договора. В дальнейшем арендатор уплачивает арендные платежи ежемесячно по 50000 (пятьдесят тысяч) рублей в срок до 5 числа каждого месяца, следующего за месяцем аренды автомобиля.

В случае наличия задолженности по оплате независимо от указания назначения платежа осуществляется погашение задолженности арендатора перед арендодателем в следующей очередности:

-убытки, расходы, связанные со взысканием задолженности;

-сумма неустоек, штрафов, пеней;

-суммы процентов за просрочку платежей;

-выкупная цена автомобиля.

Договор заключен на срок с 28 августа 2018 года до 31 мая 2019 года и может быть продлен сторонами по взаимному согласию путем подписания дополнительного соглашения (п.4.1 договора).

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае задержки уплаты арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Уплата пени не освобождает арендатора от выполнения обязательства по оплате основного долга и исполнения иных обязательств в натуре (п.5.7 договора).

Приложением № 1 к указанному выше договору аренды спецтехники без экипажа №08/2018-1 от 28.08.2018 является акт приема-передачи транспортного средства от 29 августа 2018, из которого следует, что арендодатель ФИО1 передал, а арендатор ФИО2 приняла в пользование с правом выкупа следующее транспортное средство: марка, модель №, выдано 04.10.2017 (л.д.32-33).

Согласно пояснениям истца, в нарушение условий заключенного договора, ответчица производила оплату арендных платежей с нарушением сроков, предусмотренныхп.3.1 договора. Выкупную цену транспортного средства также выплатила с нарушением срока, предусмотренного договором (п.4.1).

18 сентября 2019 г. в адрес ответчицы было направлено требование (претензия) об оплате задолженности по договору аренды в размере 50000 руб. и процентов за нарушение договорных обязательств в размере 350000 руб., что подтверждено описью вложения и кассовым чеком ФГУП «Почта России» (л.д.34-35). 

В ответ на претензию ответчица 05 октября 2019 года произвела оплату выкупной стоимости транспортного средства в размере 50000 рублей, в подтверждение чего представлена расписка от 05.10.2019 (л.д.37). 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не представила доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору, не опровергла доводов истца, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по договору аренды с правом выкупа транспортного средства без экипажа № 08/2018-1 от 28.08.2018 за период 05.11.2018 по 31.05.2019 в размере 300000, 00 руб., согласно расчета, представленного истцом, проверенного судом, признанного арифметически верным и не оспоренного ответчиком.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока внесения арендной платы по договору, суд, руководствуясь п. 5.2 договора, в соответствии с которым за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю договорную неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании неустойки также являются законными и обоснованными, неустойка (пени) подлежит взысканию с ответчика за период с 05.11.2018 по 31.05.2019 в размере 136843,49 руб. согласно расчету, представленному истцом, проверенному судом, признанным арифметически верным и не оспоренным ответчиком.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая то, что задолженность по арендной плате ответчиком не погашена в полном объеме, оплата выкупной стоимость автомобиля в размере 50000,00 руб. произведена в нарушение условий договора несвоевременно, суд приходит к выводу о необходимости применения меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, соглашаясь с расчетом истца, согласно которому проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.05.2019 по 20.12.2019 составляют 13156,51 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 6700,00 рублей (ст. 333.19 НК РФ), следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6700,00 рублей (л.д. 39).

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с учетом того, что в процессе рассмотрения дела требования были увеличены, а госпошлина не доплачена, с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит довзысканию государственная пошлина в соответствии с размером удовлетворенных исковых требований в сумме 1000,00 руб. (ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 арендные платежи за период с 05.11.2018 по 31.05.2019 в размере 300000,00 руб., пени за период с 05.11.2018 по 31.05.2019 в размере 136843,49 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13156,51 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6700,00 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального бюджета госпошлину в размере 1000,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья В.И. Буслаева

Решение в окончательной форме составлено 28 января 2020 года.