Дело № 2-233/2021

УИД № 19RS0005-01-2021-000337-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр, РХ 30 июля 2021 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А., 

при секретаре Тащян Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «УПЖХ» к Бурлак ФИО12 о взыскании задолженности по жилищным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МУП «УПЖХ» обратилось в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги в размере 100 025 руб. 29 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3200 руб. 50 коп. 

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписке РЦТИ № 25-46/177 от 31.05.2016 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший в 2003 году. Решением Мирнинского федерального суда Республики Саха (Якутия) данное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетними: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать ФИО5 лишена родительских прав. Собственники жилых помещений, а также члены их семьи, обязаны ежемесячно вносить плату за оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Сумма задолженности по оплате жилищных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с 01.01.2017 года по 31.01.2020 года составляет 100 025 руб. 29 коп. 23 декабря 2020 года МУП «УПЖХ» отправило Почтой России заявление о вынесении судебного приказа в мировой суд Алтайского района Республики Хакасия. 17 марта 2021 года вх. № 234 определением от 15 января 2021 года заявление возвращено взыскателю. Из решения от 30 сентября 2019 года Ковровского городского суда Владимирской области по делу № 2-2573/2019 заявителю стало известно, что 31 мая 2003 года мать наследодателя ФИО9, подала заявление о принятии наследства в виде спорной квартиры в рамках наследственного дела. Обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, соответственно, смерть собственника ФИО2, не влечет за собой прекращение данного обязательства, ответчик – ФИО9, являясь наследником, отвечает по долгам наследодателя с даты открытия наследства. Пени, МУП «УПЖХ» к взысканию не требует.

К участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечен нотариус ФИО10 

В судебное заседание представитель МУП «УПЖХ» не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, уведомив о поддержании требований.

Ответчица ФИО9, нотариус ФИО10 в суд не явились, судом приняты меры к извещению о дате, времени слушания дела.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2. взнос на капитальный ремонт;

3. плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из материалов дела усматривается, что МУП «УПЖХ» осуществляет техническое обслуживание жилого фонда г. Удачный.

По имеющимся сведениям, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> числится ФИО2, умерший в 2003 году.

Из финансового лицевого счета видно, что в квартире по адресу: 

<

адрес> числится ФИО6, состоит на регистрационном учете с 17 января 2001 года.

Задолженность за жилищные услуги за период с 01 января 2017 года по 31 января 2020 года составляет 100 025 руб. 29 коп., что следует из оборотно-сальдовой ведомости.

В материалы дела предоставлено решение суда Ковровского городского суда Владимировской области от 30 сентября 2019 года, которым в удовлетворении исковых требований МУП «УПЖХ» к ФИО7, ФИО8, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2017 года и пени за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отказано. 

Как видно из выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от 21 мая 2021 года № 14-01/46-43, в реестре ОКС ГУП «РЦТИ» состоит на учете жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Правообладателями указаны: ФИО13, ФИО11 ФИО14 на основании решения Мирнинского федерального районного суда г. Удачный № 2-209/03 от 19 июня 2003 года.

Из информации, представленной Администрацией муниципального образования «Город Удачный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2021 года следует, что в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют признаки бесхозяйного объекта, так как имеется решение суда.

Решением Мирнинского федерального районного суда г. Удачный № 2-209/03 от 02 июня 2003 года, ФИО6 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 закреплено жилье по адресу: 

<

адрес>.

Квартира по адресу: 

<

адрес> администрацией МО «Город Удачный» бесхозным объектом не признавалась (информация от 26 мая 2021 года).

По запросу суда были направлены материалы наследственного дела № 32/2003, открытого к имуществу ФИО2

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти).

В наследственном деле имеется заявление матери наследодателя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Имеется заявление ФИО6, которая обратилась к нотариусу, об отказе от причитающейся ей доли наследства после умершего супруга в пользу дочери – ФИО3 

С заявлением о принятии наследства законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к нотариусу не обращался. 

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было. Документы на имущество наследником не предоставлялись. 

Наследник, принявший наследство в силу закона (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ) несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищные услуги в размере 100 025 руб. 29 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из платежного поручения № 208 от 29 марта 2021 года и № 859 от 15 декабря 2020 года следует, что при подаче иска в суд МУП «УПЖХ» произведена оплата государственной пошлины в сумме 3200 руб. 50 коп. 

Таким образом, расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежат взысканию с ФИО9 в пользу МУП «УПЖХ» в размере 3200 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «УПЖХ» к Бурлак ФИО15 о взыскании задолженности по жилищным услугам – удовлетворить.

Взыскать с Бурлак ФИО16 в ползу МУП «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» задолженность за жилищные услуги в размере 100 025 руб. 29 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 руб. 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Шаткова

04 августа 2021 года – дата изготовления мотивированного решения суда.