Гражданское дело № 2-3698/2024

27RS0004-01-2024-003643-51

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 г. г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска 

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. 

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Авангард-Сервис» к ФИО2, действующей в интересах ФИО1, о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, и управление многоквартирным домом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу после смерти ФИО6 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, и управление многоквартирным домом, ссылаясь на следующие обстоятельства. Собственником 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> являлся ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям с сайта нотариальной палаты, после смерти ФИО6 открыто наследственное дело. Информации о лицах принявших наследство после смерти ФИО6 у истца не имеется. Наследники уклоняются от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производят оплату за содержание и текущий ремонт жилья, и управление многоквартирным домом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 71 073 руб. 92 коп. и пени 16 125 руб. 35 коп. 

При рассмотрении дела истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, увеличил исковые требования, просит взыскать с наследников умершего ФИО6 задолженность за содержание и текущий ремонт жилья, и управление многоквартирным домом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 113 924 руб. 92 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 314 руб. 21 коп. В связи с чем истец просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО6 указанную задолженность в размере 113 924 руб. 92 коп., пеню в размере 39 314 руб. 21 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 4 265 руб.

Определением Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего наследника ФИО1, принявшего наследство после смерти ФИО6

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной Абонентным отделом №, в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в наследственном деле №, открытого по факту смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о принятии наследства по закону. 

Согласно свидетельство о смерти № № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № наследником квартиры является сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 вступил в наследство в виде квартиры находящейся по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровая стоимость 2 708 360 руб. 16 коп., 

<

данные изъяты> рыночная стоимость 189 300 руб., а также иного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, расчету, представленному истцом, задолженность за содержание и текущий ремонт жилья, и управление многоквартирным домом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 924 руб. 92 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 314 руб. 21 коп.

Стоимость перешедшего к наследнику имущества превышает долг наследодателя. 

Таким образом, задолженность за содержание и текущий ремонт жилья, и управление многоквартирным домом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 113 924 руб. 92 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 314 руб. 21 коп. подлежит взысканию с законного представителя несовершеннолетнего наследника ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 265 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты> №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» (идентификатор ИНН 

<

***>) задолженность за содержание и текущий ремонт жилья, и управление многоквартирным домом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 113 924 руб. 92 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 314 руб. 21 коп., судебные расходы в размере 4 265 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Хабаровский краевой суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И. Герасимова