Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда 

<

адрес>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием представителя истца ФИО4, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № ******, общей площадью 

<

адрес> кв.м., кадастровый № ******, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что являлся членом гаражно-строительного кооператива № 

<

адрес>, которым на основании решения общего собрания был предоставлен гаражный бокс № ******, что подтверждается списком членов ГСК -257 и удостоверением члена кооператива, выданным ГСК№ ****** ДД.ММ.ГГГГ, а также отметками в удостоверении и квитанцией об оплате ежегодных эксплуатационных взносов. Истцом был выплачен в полном объеме денежный взнос на строительство гаражного бокса № ******, общей площадью № ****** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный бокс инвентаризирован в ЕМУП «БТИ» на праве кооперативной собственности на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ******. ГСК 

<

адрес> строительство гаражных боксов осуществлялось на основании: - решения исполнительного комитета Свердловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ******, - акта об отводе земельного участка, - техно-рабочего проекта от 1978 г. По окончании строительства в 1983 г. гаражные боксы были приняты в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством гаражно-строительного кооператива № ******. Поскольку ГСК-

<

адрес> как юридическое лицо перестало существовать, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала.

Представители ответчика Администрации 

<

адрес>, третьих лиц Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, ФГБОУ ВПО «Уральский государственный Лесотехнический университет», Объединенный потребительский гаражно-эксплуатационный кооператив 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, возражений по иску не представили. 

Заслушав пояснения представителя истца ФИО4, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права. Решение суда о признании права собственности в соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Свердловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ******-з гаражно-строительному кооперативу № ******, организованному при Уральском лесотехническом институте отведен земельный участок, площадью 0,1 га за счет земель фактического пользования Лесотехнического института по Сибирскому тракту, - для строительства гаража на 20 автомашин личного пользования. 

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт отвода земельного участка под строительство гаражей на 20 боксов.

Строительство осуществлялось на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, утвержденном ГлавАПУ ДД.ММ.ГГГГ за № ******.

По акту приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством гаражно-строительного кооператива № ******, гаражно-строительным кооперативом № ****** предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством одноэтажное кирпичное здание гаража на 20 боксов по адресу: 

<

адрес>. Государственной приемочной комиссией сделано заключение о том, что строительно-монтажные работы по строительству кооперативных гаражей выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и отвечают требованиям приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, изложенным в соответствующих главах СН и П. Предъявленный к приемке гараж ГСК-257 принят в эксплуатацию. 

Спорный гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, поставлен на технический учет, что подтверждается техническим паспортом.

Согласно сведениям, представленным ЕМУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, гаражный бокс № ****** зарегистрирован в ЕМУП «БТИ» на праве кооперативной собственности на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ******-б с выдачей регистрационного удостоверения БТИ № ****** ФИО1 Регистрация права частной собственности на бокс № ****** по указанному адресу за ФИО1 ЕМУП «БТИ» не проводилась. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № ****** по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

адрес> кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ******. 

Поскольку ГСК № ****** прекратил свою деятельность, что препятствует истцу в регистрации права собственности на спорный гаражный бокс путем обращения правообладателя и лица, полностью внесшего свой паевой взнос в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности, истец обратился в суд с настоящим иском.

На основании ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из данной нормы закона, право собственности на гараж у членов потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.

Судом установлено, что ФИО1 полностью оплачен паевой взнос за гаражный бокс № ****** по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается удостоверением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ 

Поскольку, правообладатель спорного объекта недвижимости Гаражно-строительный кооператив № ******, как субъект гражданских правоотношений не существует (ликвидирован), государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество в порядке, определенном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не представляется возможным.

Учитывая, что истцом выплачен паевой взнос за бокс № ****** в ГСК № ****** в полном размере, доказано получение ГСК № ****** необходимых разрешений на строительство гаража в предусмотренном законом порядке, строительство спорного бокса осуществлялось на отведенном и предоставленном ГСК № ****** для этих целей земельном участке, объект введен в эксплуатацию, требование о признании права собственности на гаражный бокс № ******, общей площадью ****** кв.м., кадастровый № ******, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ****** по адресу: 

<

адрес>, Сибирский тракт, 

<

адрес>, площадью ****** кв.м., кадастровый № ******. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс № ******, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью ****** кв.м., кадастровый № ******. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н.А. Бабкина