Дело № 2-570/2023

49RS0003-01-2023-000626-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пос. Омсукчан 23 июня 2023 года

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе председательствующего и.о. судьи Кошкиной А.А., 

при секретаре Карповой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (далее - ПАО «Компания Энергия», Общество) обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа (далее - Управление ЖКХ) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указало, что ООО «Компания Энергия» является единой теплоснабжающей организацией для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории МО «Омсукчанский муниципальный округ».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 

<

адрес> (далее - спорное жилое помещение).

Наследственное дело по факту смерти ФИО1 наследственное дело согласно реестру наследственных дел, нотариусом не открывалось. Сведений о фактическом принятии наследства кем-либо не имеется. 

ФИО1 продолжает числиться собственником спорного жилого помещения. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по спорному жилому помещению образовалась задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению в размере 198 458 рублей 91 копейка.

Ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Управления ЖКХ задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 458 рублей 91 копейка.

При подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 169 рублей 00 копеек, которую истец также просит взыскать с ответчика.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил. Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик Управление ЖКХ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил.

В отзыве на исковое заявление просил суд заявленные требования удовлетворить частично с учетом применения срока исковой давности за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обращает внимание, что истцом не соблюден до претензионный порядок урегулирования спора, поскольку претензия об оплате коммунальных услуг в адрес ответчика от истца не поступала, счета-фактуры не направлялись.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления главы администрации Омсукчанского городского округа от 9 октября 2019 года № 568 ООО «Компания Энергия» определена единой теплоснабжающей (теплосбытовой) организацией для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории населенных пунктов муниципального образования «Омсукчанский городской округ».

В соответствии с договорами ресурсоснабжения от 1 февраля 2020 года, истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником 

<

адрес> 

<

адрес> являлся ФИО1 (1/2 доли с ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 доли с ДД.ММ.ГГГГ), который ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Омсукчанского муниципального округа составлена запись акта о смерти №.

По сведениям нотариуса от 22 марта 2023 года Омсукчанского нотариального округа к имуществу умершего ФИО1, в производстве нотариуса наследственных дел не имеется. 

Согласно карточек расчетов, справок на субсидию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по предоставленным ООО «Компания Энергия» коммунальным услугам по горячему водоснабжению и отоплению в размере 198 458 рублей 91 копейка. Коммунальные услуги рассчитаны истцом в соответствии с тарифами, установленными приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто их наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Способами принятия наследства в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктами 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг) удовлетворяются за счет имущества наследников. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

Поскольку наследников у умершего ФИО1 не имеется, то в силу требований закона 

<

адрес> является выморочным имуществом и перешла в собственность муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ».

Согласно подп. 1.3 п. 1 ст. 24 Устава муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ Магаданской области» (далее - Устав) в структуру органов местного самоуправления Омсукчанского муниципального округа, в том числе составляет администрация Омсукчанского муниципального округа - исполнительно-распорядительный орган муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ».

В силу п. 3, п. 6 ст. 24 Устава в структуру Администрации входят отраслевые (функциональные) органы и территориальные органы, которые осуществляют свою деятельность на основании Положений об отраслевых (функциональных) органах и территориальных органах.

В соответствии с пунктом 1.1. Положения Управления ЖКХ, данное учреждение является отраслевым (функциональным) органом администрации Омсукчанского района, уполномоченным в проведении единой политики на территории муниципального образования в сферах градостроительной деятельности, реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи, осуществляющим отраслевое (функциональное) регулирование в указанных сферах. 

Согласно пунктам 1.6, 1.7 Положения Управление ЖКХ имеет статус юридического лица, его финансовое обеспечение деятельности осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования на основании бюджетной сметы.

В силу пункта 2.2. Положения одной из функций Управления ЖКХ является организация содержания муниципального жилищного фонда.

Таким образом, на основании пункта 2.2. Положения Управление ЖКХ несет обязанность по уплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, оказанных истцом по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> по 

<

адрес>, со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Изложенное подтверждается письмом главы администрации Омсукчанского муниципального округа от 17 февраля 2023 года № 683, согласно которому Управление ЖКХ осуществляет содержание муниципального жилищного фонда в части своевременной оплаты коммунальных услуг.

Доводы ответчика о несоблюдении до претензионного порядка урегулирования спора несостоятельны, поскольку действующим законодательством так порядок не установлен для данной категории спора.

Разрешая ходатайство ответчика Управления ЖКХ о применении срока давности к требованиям истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена, лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 198 458 рублей 91 копейка.

Исковое заявление направлено истцом в Омсукчанский районный суд Магаданской области в электронном виде и поступило в суд 20 марта 2023 года. 

Таким образом срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, учитывая требования статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока от истца в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, ходатайство ответчика Управления ЖКХ о применении срока исковой давности к требованиям истца подлежит удовлетворению за период взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению № 35-23 от 25 мая 2023 года рыночная стоимость наследственного имущества - квартиры 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> (кадастровый номер №) составляет 354 000 рублей.

Таким образом, стоимость наследственной массы 354 000 рублей превышает размер требований истца 203 627 рублей 91 копейку (с учетом судебных расходов).

На основании изложенного суд полагает, что требования истца к ответчику Управлению ЖКХ о взыскании задолженности по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению подлежат удовлетворению частично в размере 110 464 рубля 41 копейки: задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 105 рублей 65 копеек, исходя из расчета задолженности за указанный период в размере 78 856 рублей 15 копеек и с учетом оплаты текущей задолженности в размере 50 750 рублей 50 копеек, является долгом умершего ФИО1 и подлежит погашению в пределах стоимости наследственного имущества; задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 358 рублей 76 копеек, исходя их расчета задолженности за указанный период с размере 99 627 рублей 96 копеек и с учетом оплаты предыдущей задолженности в размере 17 269 рублей 20 копеек, является долгом наследника - муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ», и подлежит погашению на основании статьи 153 ЖК РФ со дня открытия наследства, поскольку муниципальное образование должно нести расходы на содержание унаследованного жилого помещения.

В остальной части исковых требований истца следует отказать.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно платежному поручению от 15 марта 2023 года №613, истец при обращении в суд, уплатил государственную пошлину в общей сумме 5 169 рублей 00 копеек. 

Исходя из размера удовлетворенных требований, в соответствии с подпунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика Управления ЖКХ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 409 рублей 29 копеек. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к муниципальному образованию «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 105 рублей 65 копеек, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества - 

<

адрес> в 

<

адрес>; задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 358 рублей 76 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 409 рублей 29 копеек, а всего взыскать 113 873 (сто тринадцать тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 70 копеек.

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Кошкина