Дело № 2-1938/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на хозяйственные блоки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о признании права собственности на хозяйственные блоки. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 48,2 кв.метров по адресу: ....... Во владении истицы имеется имущество в виде двух хозяйственных блоков (28,8 кв.метров, 79,2 кв.метров). Просила суд признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество: два хозяйственных блока (28,8 кв.метров, 79,2 кв.метров), расположенных во дворе жилого дома по адресу: ...... силу приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что в доме имеется 7 квартир.

Представитель ответчика - МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 пользуется и владеет гаражом, расположенным по адресу: ....... 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке - за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу п. 3 статьи 222 ГК РФ может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаража, а так же, что построенный гараж соответствует строительным, техническим требованиям, не создает угрозы безопасности, жизни и здоровья других лиц. Материалы дела не содержат сведений о том, что истец обращался в Исполнительный комитет ЕМР за разрешением на строительство. Сам факт оформления истцом технического паспорта на спорное строение не является правоустанавливающим документом, основанием для передачи спорного имущества в собственность в соответствии со ст. 218 ГК РФ, на которой основывал свои требования истец. Суд считает, что в иске ФИО1 должно быть отказано.

С учетом стоимости недвижимого имущества с ФИО1 в доход муниципального образования город Елабуга подлежит взысканию госпошлина в размере 9234 рублей. С учетом материального положения суд считает необходимо уменьшить госпошлину до 800 рублей. 

Руководствуясь с рублей. т.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на хозяйственные блоки, расположенных по адресу: ......, отказать. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 800 (восемьсот) рублей в бюджет муниципального образования ....... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: